Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИгород Усмань 23 сентября 2010 года
Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Маньшина Л.И.,
при секретаре Гавриловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустовой Ю.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кустовой А.А. к Кустову И.А. и Кустовой Н.М. о признании права собственности на доли в недвижимом имущества в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Кустова Ю.Н. обратилась в Усманский районный суд с иском о признании права собственности на домовладение.
Из искового заявления следует, что ... года умер супруг истца К.А.И..
Из наследственного имущества умершего осталась 1/2 доля в праве общей собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. и служебных построек, расположенных на земельном участке размером ... кв.м. по адресу: ...
Домовладение было возведено истцом и умершим супругом в период брака, и принадлежало им на праве общей совместной собственности.
Наследниками первой очереди по закону является дочь наследодателя - Кустова А.А., Дата обезличена рождения, а также родители покойного - ответчики по делу Кустов И.А. и Кустова Н.М..
Наследство истцами принято фактически, а также путём обращения в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства.
На часть наследства истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ....
Ответчики о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не заявляли.
При жизни за К.А.И. не было зарегистрировано право собственности на возведённое домовладение, что создаёт препятствие истцу в оформлении свидетельства о праве на наследство и регистрации права на недвижимое имущество.
Истец просила суд признать право собственности на 3/4 доли указанного домовладения за ней, и на 1/4 долю за дочерью Кустовой А.А..
В судебном заседании истец поддержала исковое требование, изложив доводы, указанные в исковом заявлении, и пояснила, что в 2004 году её покойному мужу был выделен земельный участок площадью ... кв.м. и выдано разрешение на строительство дома.
В виду смерти мужа ввод дома в эксплуатацию не был осуществлён. Согласно справке Усманского филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ... процент готовности жилого дома составляет 100%.
Договоров об ином правовом режиме этого имущества они с супругом не заключали.
Поскольку дом был построен в период брака с К.А.И., она имеет право на 1/2 долю дома как пережившая супруга, родители умершего супруга не претендуют на имущество наследодателя, в связи с чем её доля в наследственном домовладении составляет 3/4 и 1/4 доля принадлежит ребёнку наследодателя.
Ответчики в судебном заседании иск признали, подтвердив, что они не претендуют на имущество умершего сына.
В силу ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заслушав истца, ответчиков, представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд полагает принять признание иска ответчиками, удовлетворив исковые требования Кустовой Ю.Н. по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной правовой режим этого имущества, а также при условии, что оно приобретено за счет общих доходов.
В силу ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
То обстоятельство, что истцы являются наследниками к имуществу умершего К.А.И. подтверждается свидетельством о заключении брака Номер обезличен отдела ЗАГС Усманского района Липецкой области, в соответствии с которым Дата обезличена К.А.И. заключил брак с Телегиной Ю.Н., которая после заключения брака приняла фамилию мужа - Кустова, а также свидетельством о рождении Кустовой А.А. Номер обезличен отдела ЗАГС Усманского района Липецкой области, в соответствии с которым отцом ребёнка является К.А.И..
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно данным нотариального дела № 175 к имуществу умершего Дата обезличена К.А.И., истцы Кустова Ю.Н. и Кустова А.А. Дата обезличена приняли наследство, подав заявление о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти К.А.И. в виде автомобиля и права на денежные средства.
Дата обезличена истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и автомобиль, принадлежащие умершему К.А.И.
Согласно заявлению Кустовой Н.М. и Кустова И.А. от Дата обезличена родители умершего отказались от наследства, оставшегося после смерти Кустова А.И., не возражали против получения свидетельств о праве на наследство Кустовой Ю.Н. и Кустовой А.А.
Из постановления главы администрации Девицкого сельского совета Усманского района от ... следует, что К.А.И. передан в аренду земельный участок площадью ... кв.м. в ... под строительство дома.
Из материалов дела следует, что К.А.И. являлся застройщиком жилого дома с мансардой в ...
Согласно выписке из решения совета депутатов Девицкого сельсовета Усманского района от 23.10.2008 года № 30/155 «О присвоении улиц и нумерации домов в посёлке Учхзоз и посёлке Левый берег», за домовладением К.А.И. в посёлке Учхоз Усманского района присвоено название: улица Садовая, д.16.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ... на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ... - год постройки дома ... правообладателем объекта является К.А.И.. Право собственности не зарегистрировано. Общая площадь дома ... кв.м., жилая - ... кв.м.
Согласно справке Усманского филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 17.09.2010 года процент готовности жилого дома составляет 100%.
Указанное подтверждает, что на момент смерти К.А.И.. в период брака с Кустовой Ю.Н. с разрешения органов местного самоуправления было построено домовладение на земельном участке, выделенным для строительства дома.
В силу ст.25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», К.А.И. был вправе зарегистрировать своё права собственности на указанный дом.
Поскольку к наследнику переходят права и обязанности наследодателя, истец вправе принять в наследство и зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
Установлено, что истцы приняли наследство фактически, продолжая проживать в домовладении, а также путём подачи заявления о принятии наследства.
Родители умершего отказались от вступления в наследство.
В связи с изложенным, Кустовой Ю.Н. принадлежит право на 1/2 долю домовладения как пережившей супруге, а также право на 1/4 долю домовладения в порядке наследования, в целом Кустовой Ю.Н. принадлежит право собственности на 3/4 доли домовладения.
Дочери умершего - Кустовой А.А. в прядке наследования принадлежит право на оставшееся наследственное имущество в виде 1/4 доли домовладения.
Таким образом, признание иска ответчиками не нарушает права других лиц, в связи с чем исковые требования Кустовой Ю.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кустовой А.А. подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 256, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.34, 39 СК РФ, ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кустовой Ю.Н. право собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая ... общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м.
Признать за Кустовой А.А. право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Л.И.Маньшин