Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИгород Усмань 2 ноября 2010 года
Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Маньшина Л.А.,
при секретаре Гавриловой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольянинова В.И. к Черкесову А.И. и администрации сельского поселения Девицкий сельский совет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Смольянинов В.И. обратился в суд с настоящим иском, из которого следует, что Дата обезличена он по договору купли-продажи приобрёл у СХПК «1 МАЯ» в собственность 1/2 долю жилого дома усадебного типа с надворными постройками, расположенного по адресу: .... Общая площадь доли дома указана в договоре - ... кв.м., жилая - ... кв.м.
Указанный договор в БТИ Усманского района зарегистрирован не был.
По данным технического паспорта фактически в настоящее время общая площадь доли дома, принадлежащей Смольянинову В.И., составляет ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м.
Поскольку СХПК «1 МАЯ» в настоящее время ликвидирован, внести изменения в договор купли-продажи не представляется возможным, учитывая, что Смольянинов В.И. надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на долю в указанном домовладении, в связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ...
В судебном заседании Смольянинов В.И. поддержал исковые требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Черкесов А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, представитель администрации сельского поселения Девицкий сельсовет в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
Суд, заслушав истца, изучив представленные материалы, полагает исковые требования Смольянинова В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена, Смольянинов В.И. приобрел в собственность у СХПК «1 мая» 1\2 часть жилого дома усадебного типа с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., общей площадью доли - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м.
Как следует из паспорта Смольянинова В.И. Номер обезличен, выданного Дата обезличена Усманским РОВД Липецкой области, истец с Дата обезличена зарегистрирован по месту жительства в доме ...
Согласно справке администрации сельского поселения Девицкий сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, выданной на основании похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счёт Номер обезличен за 2009 год, указанный выше дом принадлежит на праве личной собственности в 1/2 доле Черкесову А.И., в 1/2 доле Смольянинову В.И.. Дом не продан, не заложен, арестов и запрещений на нём не значится.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена, Смольянинову В.И. на праве общей долевой собственности: 31/61, принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Согласно данным технического паспорта на спорный жилой дом, общая площадь дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., при этом общая площадь доли, принадлежащей Смольянинову В.И., составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.
Приведённые выше доказательства подтверждают то обстоятельство, что Смольянинов В.И. приобрёл право собственности на 1/2 долю жилого дома по основаниям, предусмотренным законом, в связи с чем исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Смольяниновым В.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Л.И.Маньшин