Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИгород Усмань 5 октября 2010 года
Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Маньшина Л.А.,
при секретаре Гавриловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостева Л.Д. в своих интересах, а также в интересах Бабушкиной Т.Д., Багринцевой А.Д., Козловой Т.Н., Кривоносовой Л.Н. к администрации сельского поселения Излегощенского сельсовета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
Гостев Л.Д., действующий в собственных интересах, а также на основании доверенностей в интересах Бабушкиной Т.Д., Багринцевой А.Д., Козловой Т.Н., Кривоносовой Л.Н. к администрации сельского поселения Излегощенского сельсовета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на дом.
Из искового заявления следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Гостева Г.В.Г. подарила Д.М.Д., Г.Л.Д., Бабушкиной Т.Д., Багринцевой А.Д. и Гостеву Л.Д. домовладение, принадлежащее ей на праве собственности, находящееся в <адрес>
В ДД.ММ.ГГГГ умерла одаряемая Г.Л.Д.., в ДД.ММ.ГГГГ умерла даритель Г.В.Г.., в ДД.ММ.ГГГГ умерла одаряемая Д.М.Д.
После смерти Г.В.Г. в наследство не вступали. Практически после смерти Г.В.Г. в наследство вступил Гостев Л.Д.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ, истец Гостев Л.Д. просил суд признать за ним в порядке наследования право собственности на дом, по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец изменил исковые требования. просил суд признать право собственности на <адрес>, согласно долей за Гостевым Л.Д., Бабушкиной Т.Д., Багринцевой А.Д., Козловой Т.Н., Кривоносовой Л.Н..
Представитель ответчика, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав истца, свидетеля, изучив представленные материалы, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Г.В.Г. подарила своим детям: Д.М.Д., Г.Л.Д., Бабушкиной Т.Д., Багринцевой А.Д. и Гостеву Л.Д. домовладение, принадлежащее ей на праве собственности, находящееся в <адрес>
Д.М.Д., Г.Л.Д., Бабушкина Т.Д., Багринцева А.Д. и Гостев Л.Д. указанный дар приняли.
В соответствии со ст.239 ГК РСФСР договор был нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ в Излегощенском сельском Совете народных депутатов Усманского района Липецкой области, что подтверждает законность сделки по отчуждению Г.В.Г. домовладения и приобретению указанного имущества Д.М.Д., Г.Л.Д., Бабушкиной Т.Д., Багринцевой А.Д. и Гостевым Л.Д..
Согласно указанному договору Д.М.Д., Г.Л.Д., Бабушкина Т.Д., Багринцева А.Д. и Гостев Л.Д. приобрели в общедолевую собственность по 1/5 доле каждому, домовладение, расположенное в <адрес>
Данных о том, что указанный договор был оспорен и признан недействительным, суду не предоставлено.
Согласно копии повторного свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Усманского района, Г.Л.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Данных о том, что после смерти Г.Л.Д. истцы вступили в наследство её долей домовладения, суду не представлено.
Согласно выписке из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. № <адрес>, лицевой счёт № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО99 проживала с Г.В.Г.
Оставаясь проживать в спорном домовладении после смерти дочери, Г.В.Г. фактически приняла наследство в виде 1/5 доли в домовладении, что соответствует требованиям ст. 546 ГК РСФСР, действующей на момент открытия наследства.
Согласно копии повторного свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Усманского района, Г.В.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как пояснил в судебном заедании истец, после смерти мамы Г.В.Г. он, а также Д.М.Д. Бабушкина Т.Д., Багринцева А.Д. фактически приняли наследство имущества Г.В.Г.в виде 1/5 доли спорного домовладения.
В связи с чем их доли в праве общедолевой собственности на дом после смерти Г.В.Г. увеличились и составили по 1/4 доле от спорного домовладения на каждого.
Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Усманского района, Д.М.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой в наследство в виде 1/4 доли в праве общедолевой собственности на спорное домовладение вступили дети умершей: Кривоносова Л.Н. и Козлова Т.Н.. Доли наследников в умершей Д.М.Д. составили по 1/8 доле в праве общедолевой собственности на спорное домовладение.
Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями полуразрушенного жилого дома <адрес> являются Д.М.Д., Г.Л.Д., Багринцева А.Д. и Гостев Л.Д., сведения о государственной регистрации не предоставлены.
Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что на данном участке находятся полуразрушенные в результате пожара жилой дом <данные изъяты> общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м.
Жилой дом Лит А площадью застройки <данные изъяты> кв.м., состоящий из фундамента и стен.
Утрата конструктивных элементов составляет <данные изъяты>%. Условная полезная площадь при обследовании ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м., условная общая площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно акту обследования жилого дома, повреждённого пожаром, расположенного по адресу: <адрес> составленного комиссией 13ДД.ММ.ГГГГ, общая полезная площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м.
Как пояснила в судебном заседании свидетель Рязанова В.А., акт обследования дома от ДД.ММ.ГГГГ составлялся специалистами Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с участием сотрудников Усманского отделения.
В акте указаны условные площади повреждённого строения, поскольку пожаром уничтожены все деревянные конструкции строения: крыша, внутренние перегородки, а также штукатурка, что не позволяет точно сказать, какова была жилая площадь дома.
При сохранении печной трубы, металлических элементов системы отопления возможно установить жилую часть дома.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Приведёнными выше доказательствами установлено, что Д.М.Д., Г.Л.Д., Бабушкина Т.Д., Багринцева А.Д. и Гостев Л.Д. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общедолевую собственность по 1/5 доле каждому домовладение, расположенное по адресу: <адрес>
В последующем их доли увеличились до 1/4 доли в праве общедолевой собственности на домовладение в связи со смертью Г.Л.Д. и Г.В.Г.
В связи со смертью Д.М.Д. в наследство её доли домовладения вступили дети: Кривоносова Л.Н. и Козлова Т.Н. по 1/8 доле за каждой в праве общедолевой собственности на домовладения каждому наследнику.
Согласно выписке из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. № <адрес>, лицевой счёт № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного дома составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, актов обследований дома ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ общая площадь застройки спорного полуразрушенного дома составляет <данные изъяты> кв.м. Утрата конструктивных элементов составляет <данные изъяты>%. Условная полезная площадь составляет <данные изъяты> кв.м., условная общая площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м.
Поскольку данные, содержащиеся в похозяйственной книге, относятся к ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годам, указанные сведения объективно не подтверждены замерами специалистов, суд полагает принять в качестве доказательств размеров полуразрушенного дома данные, содержащиеся в техническом паспорте и акте обследования от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным суд полагает удовлетворить исковые требования истцов.
Руководствуясь ст.ст.12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гостевым Л.Д., Бабушкиной Т.Д., Багринцевой А.Д. правособственности за каждым по 1/4 доле в праве общей собственности на конструктивные элементы жилого дома условной площадью застройки <данные изъяты> кв.м., в том числе условной полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Козловой Т.Н., Кривоносовой Л.Н. в порядке наследования право собственности за каждой по 1/8 доле в праве общей собственности на конструктивные элементы жилого дома условной площадью застройки <данные изъяты> кв.м., в том числе условной полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Л.И.Маньшин