Дело Номер обезличен года
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Ламонова А.В.
при секретаре Леоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Пилюгина В.П. к конкурсному управляющему ОАО «Усмань-табак» Носикову Г.В. о признании права собственности на домовладение ...,
УСТАНОВИЛ:
Пилюгин В.П. обратился в Усманский районный суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что решением Усманского районного Совета депутатов Номер обезличен было утверждено решение исполкома Студеновского сельского Совета народных депутатов от Номер обезличен «О выделении Усманской табачно-махорочной фабрике земли под строительство жилья в селе Беляево», на основании которого было осуществлено строительство жилого дома. Заказчиком выступало АООТ «Табака и махорки Усманское», правопреемник Усманской табачно-махорочной фабрики. Дата обезличена и по настоящее время истец осуществляет трудовую деятельность в ОАО «Усмань-Табак». В 1995 году на основании его заявления, решением профсоюзного комитета АООТ «Табака и махорки Усманское» истцу Пилюгину В.П. и членам его семьи был предоставлен жилой дом ... по договору социального найма жилого помещения. Истец проживает в вышеуказанном доме по настоящее время, проводит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи.
С учетом изложенного, Пилюгин В.П. просил суд признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом общей полезной площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., расположенный на земельном участке площадью ... кв. м. по адресу: ...
В судебном заседании истец Пилюгин В.П. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик конкурсный управляющий ОАО «Усмань-табак» Носиков Г.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, об уважительных причинах не явки суду не сообщил.
Третьи лица П.М.Е. и П.Е.В.. в судебное заседание не явились, но представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и с указанием на то, что они не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Усманского районного Совета народных депутатов от 02 августа 1992 года № 186 «О разрешении строительства жилых и производственных объектов предприятиям, колхозам и совхозам района» было утверждено решение исполнительного комитета Студенского сельского Совета народных депутатов от 17 июля 1991 года № 7 «О выделении Усманской табачно-махорочной фабрике земли под строительство жилья».
Постановлением главы администрации Усманского района Номер обезличен был утвержден акт приемки в эксплуатацию одноквартирного жилого дома в ...
На основании решения профсоюзного комитета Дата обезличена и ордера на жилую площадь от того же числа Пилюгину В.П. и членам его семьи - П.М.Е.. и П.Е.В.. - был предоставлен жилой дом по ....
Согласно справке от 01 ноября 2008 года, выданной администрацией сельского поселения Студенский сельский Совет Усманского муниципального района Липецкой области, вышеуказанному домовладению присвоен порядковый номер «Номер обезличен».
Из обозренных в судебном заседании справки, выданной ОАО «Усмань-табак», а также из трудовой книжки истца следует, что Пилюгин В.П. работал в подсобном хозяйстве ОАО «Усмань-табак» в с. Беляево главным специалистом с 13 мая 1993 года. Ему было предоставлено в ноябре 1995 года для проживания с семьей жилое помещение (жилой дом), расположенное по адресу: ...
Согласно справке от Номер обезличен, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельский Совет Усманского муниципального района Липецкой области, Пилюгин В.П. 09 ноября 1995 года вместе с женой П.М.Е. и сыном П.Е.В. вселился в жилой дом ... За период проживания и пользования домом Пилюгин В.П. за свой счет осуществил монтаж коммуникаций в жилом помещении: водопровода, газа, телефона.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей М.Г.И. и Б.А.А. пояснили, что Пилюгину В.П. Усманской табачно-махорочной фабрикой в ноябре 1995 года был предоставлен вышеуказанный дом, который был не достроен: не было отопления, канализации, водопровода, отсутствовала внутренняя отделка дома, Пилюгин В.П. доделывал все своими силами.
Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена серии Номер обезличен усматривается, что Пилюгину В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...
В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию Дата обезличена, дом ... имеет общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м.. Право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако, ответчиком не представлено суду доказательств того, что ОАО «Усмань-табак» является собственником жилого дома по адресу: ...
Кроме того, пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" был установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Коль скоро ответчиком не представлено суду доказательств принадлежности ОАО «Усмань-табак» на праве собственности спорного домовладения, а также с учетом того, что данный жилой дом не находится в собственности иных физических или юридических лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания признать за Пилюгиным В.П. право собственности на вышеуказанное домовладение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пилюгина В.П. к конкурсному управляющему ОАО «Усмань-табак» Носикову Г.В. удовлетворить.
Признать за Пилюгиным В.П. право собственности на жилой дом общей полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв. м., с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью ... кв. м. по адресу: ...
Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов