Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИгород Усмань 20 сентября 2010 года
Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Маньшина Л.И.,
при секретаре Гавриловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андже Г. В. к администрации города Усмани о признании права собственности на доли квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Андже Г.В. обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена года истец и члены её семьи: Н.В.А., А.А.К. и Ч.И.И. приобрели в порядке приватизации в собственность на каждого по 1/4 доле квартиры ...
На основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года истец вступила в наследство 1/4 доли квартиры после смерти мамы - Н.В.А.
Дата обезличена умер супруг истицы А.А.К., наследником имущества которого является истица.
В договоре на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена фамилия истца и её мужа - Фамилия, искажены, указаны - ФИО23 Помимо этого, после смерти супруга истец переоборудовала пристройку к дому без соответствующего разрешения.
Указанное препятствует истцу оформить своё право собственности на долю квартиры в порядке приватизации, а также в порядке наследования, в связи с чем Андже Г.В. обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать за ней право собственности на 1/4 долю спорной квартиры в порядке приватизации, а также право собственности на 1/4 долю спорной квартиры в порядке наследования после смерти супруга А.А.К.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на 3/4 доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...
Представитель ответчика, а также третье лицо иск признали.
В силу ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив представленные материалы, полагает исковые требования Андже Г.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-I «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», с последующим изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как установлено в судебном заседании квартира ..., была передана в равнодолевую собственность Н.В.А., Анджи Г. В., А.А.К., Ч.И.И. на основании договора от Дата обезличена.
В соответствии со свидетельством о заключении брака Номер обезличен, выданным Дата обезличена Усманским отделом ЗАГС Липецкой области, А.А.К., Дата обезличена рождения зарегистрировал брак с Ч.Г.В., Дата обезличена рождения.
Из домовой книги для прописки граждан следует, что Ч.Г.В.,Дата обезличена рождения была зарегистрирована проживающей в доме ... на Дата обезличена; Ч.И.И., Дата обезличена рождения зарегистрирован в доме с Дата обезличена; А.А.К., Дата обезличена рождения, зарегистрирован Дата обезличена. Дата обезличена в доме зарегистрирована Анджее Г. В. в связи со сменой фамилии с Ч.Г.В.
Таким образом, в договоре на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена установлена очевидная описка в написании фамилии истца и её покойного супруга - Фамилия.
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен, выданному Дата обезличена Усманским отделом ЗАГС Липецкой области, А.А.К., Дата обезличена рождения, умер Дата обезличена в ....
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1154 ГК наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец фактически приняла наследство в виде 1/4 доли в домовладении, поскольку осталась проживать в указанном домовладении, что подтверждается данными домовой книги ..., а также данными паспорта истца о её регистрации по указанному адресу с Дата обезличена по настоящее время.
Из договора на передачу квартиры в собственность следует, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.
Согласно данным технического паспорта от Дата обезличена общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.
Площадь квартиры увеличилась в связи с самовольной перепланировкой в виде пристройки, о чём имеется указание в техническом паспорте.
Согласно акту осмотра квартиры ... от Дата обезличена, составленного комиссией в составе главного специалиста отдела городского хозяйства и имущественных отношений администрации г.Усмани и ведущего специалиста отдела архитектуры и строительства администрации Усманского района, пристройка к квартире соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена, истец Андже Г.В. вступила в наследство 1/4 доли спорной квартиры после смерти мамы Н.В.А..
С учётом признания права собственности истца на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на квартиру в порядке приватизации, а также право на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти супруга А.А.К. право собственности истца на спорную квартиру в целом составляет 3/4 доли.
Учитывая изложенное, суд полагает принять признание иска ответчиком, удовлетворив исковые требования Андже Г.В.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 217, 218, 1111, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Андже Г. В. право собственности на 3/4 доли в праве общедолевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Л.И.Маньшин