Дело № № год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 декабря 2010 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего Пироговой М.В.
при секретаре Ждановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Артюховой Г.Н. к Дагаевой Н.И. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Артюхова Г.Н. обратилась в суд с иском к ФИО11. о признании права собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска истица указала, что приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Дагаева И.И., однако, договор купли-продажи и переход права собственности на недвижимое имущество в органе юстиции зарегистрирован не был. Кроме того, из текста договора следует, что предметом купли-продажи является квартира № №, расположенная в <адрес> в <адрес>, общая площадь которой составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. В соответствии с решением Кривского сельского Совета депутатов от 18.03.2002 г. принадлежащей ей квартире был присвоен номер №. Согласно уточненным данным органов БТИ, фактически общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
Определением суда от 01.11.2010 года была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО10. надлежащим - Дагаевой Н.И.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске; понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины с ответчика просила не взыскивать.
Ответчица Дагаева Н.И., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив в суд нотариально удостоверенное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании иска Артюховой Г.Н.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что 9 декабря 1999 года истица по договору купли-продажи приобрела у Дагаева И.И. квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор был подписан сторонами и удостоверен нотариусом Усманской государственной нотариальной конторы Липецкой области. Государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности на недвижимое имущество сторонами не производилась.
Решением Кривского сельского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ квартире истицы был присвоен номер № по адресу: <адрес>.
Из имеющегося в деле технического паспорта, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 17.08.2010 г., следует, что указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, кухни и коридора; общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
Согласно объяснениям истицы площадь квартиры увеличилась незначительно за счет уточнения, переустройство или переоборудование квартиры ею не производилось.
Из материалов дела также следует, что продавец квартиры Д.И.И.. умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником его имущества является Дагаева Н.И. (ответчица по делу), что подтверждается копией наследственного дела № №.
Таким образом, указанные выше обстоятельства препятствуют истице зарегистрировать в органе юстиции право собственности на приобретенное по договору недвижимое имущество.
Учитывая изложенное и принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает необходимым признать за Артюховой Г.Н. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В силу изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, 173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Артюховой Г.Н. право собственности на на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>8 кв.м., в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд.
Председательствующий: Пирогова М.В.