Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Ламонова А.В.
при секретаре Леоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Ряжских К.А. к администрации сельского поселения Дмитриевского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ряжских К.А. обратилась в Усманский районный суд с иском к администрации сельского поселения Дмитриевского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру <адрес>
Из искового заявления следует, что Ряжских К.А. по договору купли-продажи приобрела в собственность у колхоза «Советская Россия» жилой дом усадебного типа. Однако, фактически ей была приобретена квартира. Кроме того, данный договор был составлен с ошибками: общая и жилая площади квартиры, указанные в договоре, не соответствуют данным, имеющимся в техническом паспорте.
Приведенные выше обстоятельства препятствуют истице в получении свидетельства о праве собственности на квартиру во вне судебном порядке.
С учетом этого, Ряжских К.А. просила суд признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>
В судебном заседании истица Ряжских К.А. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Дмитриевского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области по удостоверению Яркина Л.В. иск признала и пояснила, что у истицы имеются все законные основания для признания за ней права собственности на вышеуказанную квартиру.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, а также принимая во внимание признание иска представителем ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи следует, что Ряжских К.А. приобрела в собственность у колхоза «Советская Россия» жилой дом усадебного типа по адресу: <адрес>
Решением Совета депутатов сельского поселения Дмитриевского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ квартире истицы был присвоен номер «№» в доме номер «№» и утверждено название улицы «<адрес>».
Из представленной в судебное заседание выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Дмитриевского сельского Совета Усманского района Липецкой области следует, что в настоящее время Ряжских К.А. проживает в квартире № в доме № по №
Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 08 октября 2009 года, кадастровому паспорту квартиры от 20 сентября 2010 года по адресу: Липецкая <адрес> располагается квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Право собственности на вышеуказанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии со справкой Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Липецкой области от 26 ноября 2010 года СХПК «Дмитриевский», который являлся правопреемником колхоза «Советская Россия», был ликвидирован по решению арбитражного суда в связи с банкротством 13 марта 2003 года.
С учетом изложенного, у суда имеются основания признать, что Ряжских К.А. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, а не целого жилого дома, поскольку сведения о характере домовладения и его размерах, имеющиеся в договоре купли-продажи, являются не точными, были указаны произвольно, без использования специальных познаний в области строительства.
Судом принимается также признание иска представителем ответчика, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ряжских К.А. к администрации сельского поселения Дмитриевского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить.
Признать за Ряжских К.А. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов