Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Ламонова А.В.
при секретаре Леоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терновых В.И. к Ильиной Н.М. о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Терновых В.И. обратился в Усманский районный суд Липецкой области с иском к Ильиной Н.М. о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка.
Из искового заявления следует, что по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Усманского нотариального округа Липецкой области Ролдугиной Г.А. от 28 июля 2000 года, Терновых В.И. приобрел у Ильиной Н.М. 1/2 долю домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В последующем площадь жилого дома Терновых В.И. была увеличена. Произвести государственную регистрацию права собственности истцу не представляется возможным, поскольку ответчица уклоняется от явки в регистрирующий орган.
Данные обстоятельства препятствуют истцу Терновых В.И. оформить право собственности на вышеуказанные доли домовладения и земельный участка.
С учетом изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на 3/5 (60/100) доли домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и на 49/100 долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Терновых В.И. заявил ходатайство об отказе от части исковых требований, а именно о признании за ним права собственности на 49/100 долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и просил прекратить производство по делу в указанной части.
Определением Усманского районного суда от 21 декабря 2010 года производство по делу в части исковых требований о признании права собственности на 49/100 долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> было прекращено.
Ответчик Ильина Н.М. в судебном заседании признала заявленные истцом исковые требования.
Третье лицо Калинина Т.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от 28 июля 2000 года и передаточного акта от того же числа следует, что Ильина Н.М. продала Терновых В.И. 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, находящегося по адресу: <адрес>
В последующем площадь указанного домовладения была увеличена в результате его реконструкции, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 24 ноября 2009 года, копия которого имеется в материалах дела.
Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 21 июля 2009 года и выписке из реестра объектов градостроительной деятельности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками. Право собственности на 1/2 долю вышеуказанного домовладения зарегистрировано за Калининой Т.Н., на оставшуюся 1/2 долю право собственности зарегистрировано за Ильиной Н.М. на основании договора дарения доли жилого дома от 01 июля 1994 года.
После реконструкции указанного дома и увеличения его площади доли изменились, а именно Калининой Т.Н. принадлежат 2/5 доли жилого дома за, Ильиной Н.М. - 3/5 доли.
В силу ст.17 и ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Вышеуказанное позволяет суду признать за Терновых В.И. право собственности на 3/5 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Судом принимается также признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Терновых В.И. к Ильиной Н.М. удовлетворить.
Признать за Терновых В.И. право собственности на 3/5 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов