Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2010 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Ламонова А.В.
при секретаре Леоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Сергеевой И.А., действующей по доверенности в интересах Лопатина В.М., к администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Сергеева И.А., действующая по доверенности в интересах Лопатина В.М., обратилась в Усманский районный суд с иском к администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру № в доме <адрес>
Из искового заявления следует, что Лопатин В.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у колхоза «Наша Победа» жилой дом. Однако, фактически им была приобретена квартира. Кроме того, данный договор не был зарегистрирован в БТИ. В настоящее время колхоз «Наша Победа» ликвидирован.
Приведенные выше обстоятельства препятствуют истцу в получении свидетельства о праве собственности на квартиру во вне судебном порядке.
С учетом этого, Сергеева И.А., действующая по доверенности в интересах Лопатина В.М., просила суд признать за Лопатиным В.М. право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сергеева И.А. и истец Лопатин В.М. поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Излегощенского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации Излегощенского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи следует, что Лопатин В.М. приобрел в собственность у колхоза «Наша Победа» жилой дом по адресу: <адрес>
Решением Совета депутатов сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области от 27 августа 2007 года дому, в котором расположена квартира №, принадлежащая Лопатину В.М., был присвоен номер «№» и утверждено название улицы «<адрес>».
Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию от 20 октября 2010 года и справке от 09 ноября 2010 года, выданной этой же организацией, по адресу: <адрес> располагается квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на вышеуказанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии со справкой Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Липецкой области от 20 декабря 2010 года СХПК «Излегощенский», который являлся правопреемником колхоза «Наша Победа», был ликвидирован по решению арбитражного суда в связи с банкротством 04 сентября 2003 года.
С учетом изложенного, у суда имеются основания признать, что Лопатин В.М. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, а не целого жилого дома, поскольку сведения о характере домовладения и его размерах, имеющиеся в договоре купли-продажи, являются не точными, были указаны произвольно, без использования специальных познаний в области строительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 234 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сергеевой И.А., действующей по доверенности в интересах Лопатина В.М., к администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить.
Признать за Лопатиным В.М. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>
Ответчик вправе подать в Усманский районный суд Липецкой области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский районный суд Липецкой области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Председательствующий А.В. Ламонов