Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Усмань 6 декабря 2010 года
Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего Маньшина Л.И.
при секретаре Гавриловой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубновой В.Н. к администрации сельского поселения Пригородний сельсовет о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Бубнова В.Н. обратилась в суд с иском, из которого следует, что в ДД.ММ.ГГГГ она и её муж - Б.А.И. ныне покойный, приобрели в собственность целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - 1/2 доля дома была им подарена Т.А.Н. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю дома Б.А.И. приобрёл у В.Н.Н. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Указанные договора не были зарегистрированы в БТИ Усманского района.
Б.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку право собственности истицы и её покойного мужа на указанное домовладение не было зарегистрировано надлежащим образом, Бубнова В.Н. обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать за ней право собственности на 1/4 долю дома, приобретённую по договору дарения, а также право собственности на 3/4 доли дома в порядке наследования.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении, пояснив, что их сын Бубнов Р.А. отказался от своей доли наследства после смерти Б.А.И. в её пользу. Она приняла наследство, вступив в его владение, а также обратившись с заявлением к нотариусу. Задолженности по налогам на указанное недвижимое имущество у неё не имеется.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Бубнов Р.А. в судебном заседании пояснил, что он не возражает против удовлетворения исковых требований, от своей доли наследства он отказался в пользу мамы; других наследников не имеется, т.к. он в семье единственный ребёнок, родители отца умерли до его смерти.
Заслушав истца, третье лицо, изучив представленные материалы, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Т.А.Н. подарила Б.А.И. и Бубновой В.Н. 1/2 долю дома, расположенного в селе Стрельцы Усманского района Липецкой области.
В соответствии со ст.239 ГК РСФСР договор был нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ в книге записей нотариальный действий исполнительного комитета Пригородного сельского совета Усманского района Липецкой области, запись №, что подтверждает законность сделки по приобретению недвижимого имущества Б.А.И. и Бубновой В.Н.
Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.И. купил у В.Н.Н. 1/2 жилого дома <адрес>
Указанный договор нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ, однако в исполнительном комитете Пригородного сельского совета Усманского района Липецкой области зарегистрирован не был.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Бубновой В.Н. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/4, принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.И. Ивановичу на праве общей долевой собственности, доля в праве 3/4, принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>
Поскольку установлено, что спорное домовладение приобретено Бубновой В.Н. и Б.А.И. по основаниям, предусмотренным законом, 1/4 доля в данном имуществе принадлежит Бубновой В.Н. на основании договора дарения, 3/4 доли имущества, приобретённых Б.А.И., относится к наследственному имуществу.
Из копии свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Б.А.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения заключил брак с Сычевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака жене присвоена фамилия - Бубнова.
Согласно свидетельству о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Усманского района Липецкой области, Б.А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ
Из наследственного дела № следует, что Бубнова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу нотариального округа Усманского района с заявлением о вступлении в наследство к имуществу Б.А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации сельского поселения Пригороднего сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит в 1/4 доле Бубновой В.Н., в 3/4 долях Б.А.И.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения Пригороднего сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ наследниками к имуществу умершего Б.А.И. являются жена Бубнова В.Н. и сын Бубнов Р.А..
Из наследственного дела № следует, что Бубнов Р.А. отказался от своей доли на наследство, причитающегося ему по закону после умершего отца Б.А.И. в пользу его жены Бубновой В.Н.
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь дома <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке № о состоянии расчетов по налогам и сборам, у Бубновой В.Н. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют задолженности.
Приведённые доказательства подтверждают право собственности истца на 1/4 долю в спорном домовладении, приобретённую на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности на 3/4 доли домовладения в порядке наследования.
В силу изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.239 ГК РСФСР, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бубновой В.Н. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Бубновой В.Н. право собственности на 3/4доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования за умершим ДД.ММ.ГГГГ Б.А.И..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Л.И. Маньшин