Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Усмань 5 октября 2010 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего Маньшина Л.И.
при секретаре Гавриловой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А.И. к администрации города Усмани, ОГУП «Усмань ДСР» о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, из которого следует, что по договору на передачу квартиры в собственность от 25.08.1993 года он приобрёл в собственность бесплатно квартиру без номера в жилом доме ..., состоящую из трёх комнат общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.
Указанный договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г.Усмань Дата обезличена
Согласно постановлению главы администрации Усманского района Липецкой области от 12.02.1997 года № 115, в целях упорядочения нумерации жилых домов и зданий, была изменена нумерация домов, в связи с чем жилой дом ...
Фактически по указанному договору приватизации истец приобрёл в собственность бесплатно не квартиру, а отдельно стоящий жилой дом. При этом общая и жилая площади домовладения, указанные в договоре, не соответствуют общей и жилой площади домовладения, указанным в техническом паспорте.
Вышеизложенное препятствует истцу в регистрации права собственности на домовладение, в связи с чем Соколов А.И. просил суд признать за ним право собственности на жилой дом ... площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
В судебное заседание истец не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.
Представитель истца поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснил, что изменение общей площади дома объясняется изначальной ошибкой в указании данной площади в договоре приватизации, поскольку из данных технического паспорта следует, что жилой дом площадью ... кв.м. и жилая пристройка площадью ... кв.м. были построены в Дата обезличена. Таким образом, общая площадь дома уже в Дата обезличена составляла ... кв.м., что соответствует данным технического паспорта от Дата обезличена
Также ошибочно в договоре приватизации указано, что истец приобрёл бесплатно квартиру, расположенную в доме ..., т.к. из технического паспорта следует, что истцу было передано в собственность отдельно стоящее домовладение, а не квартира в многоквартирном доме.
Представитель ответчика ОГУП «Усмань ДСР», извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Представитель администрации г.Усмани иск признал.
В силу ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-I «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», с последующим изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как следует из копии договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25 августа 1993 года, администрация государственного дорожного ремонтно-строительного предприятия передала Соколову Алексею Ивановичу в собственность квартиру без номера в доме ..., состоящую из трех комнат, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой - ... кв.м.
В соответствии с п.2 Договора «Приобретатель» - истец по делу, получает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в бюро технической инвентаризации г.Усмани.
В соответствии с отметкой на договоре, данный документ зарегистрирован в Усманском бюро технической инвентаризации ...
Указанное подтверждает факт приобретения истцом в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ... по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно постановлению главы администрации Усманского района Липецкой области от 12.02.1997 года № 115, в целях упорядочения нумерации жилых домов и зданий, жилой дом ... постановлено считать ...
Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, передан истцу в собственность на основании постановления главы администрации Усманского района Липецкой области от ...
Согласно данным технического паспорта от Дата обезличена по указанному адресу располагает отдельно стоящий одноквартирный жилой дом, что подтверждает законность требований истца о признании за ним права собственности на дом.
В договоре приватизации от Дата обезличена истцу передано в собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой - ... кв.м.
Из технического паспорта от Дата обезличена следует, что общая площадь дома составляет ... кв.м., площадь жилой пристройки составляет ... кв.м. Указаний на наличие самовольных пристроек в техническом паспорте не имеется, год постройки жилого дома и жилой пристройки указан .... Указанное объективно подтверждает, что на момент постройки дома его общая площадь составляла ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м., что свидетельствует об ошибочности записи в договоре приватизации о размерах общей и жилой площади дома. Из данных технического паспорта следует, что общая и жилая площадь дома с момента постройки в 1989 году по настоящее время не изменились.
Указанное позволяет признать за истцом право собственности на целый жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 12, 217 ГК РФ, ст.ст. 2,4,11,18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-I «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Соколовым А.И. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский районный суд в течении 10 дней со дня его оглашения.
Судья Л.И.Маньшин