Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2010 года Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Ламонова А.В.,
при секретаре Леоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Клушиной Н.В., <данные изъяты> к администрации г.Усмани Липецкой области о признании права собственности на 3/5 доли домовладения ...
УСТАНОВИЛ:
Клушина Н.В., <данные изъяты> обратилась в Усманский районный суд с иском к администрации г.Усмани Липецкой области о признании права собственности на 3/5 доли домовладения ...
Из искового заявления следует, что 30 сентября 2006 года умер И.В.П. После его смерти осталось наследственное имущество в виде доли вышеуказанного домовладения. Единственным наследником имущества умершего является его внук - Терновых Н.Г.. Однако, при жизни И.В.П. право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество не зарегистрировал. Кроме того, наследство законным представителем истца - Клушиной Н.В. было принято фактически. Данные обстоятельства явились препятствием в оформлении права собственности на долю недвижимого имущества и послужили основанием для обращения в суд за защитой имущественных прав Терновых Н.Г..
В судебном заседании Клушина Н.В. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и уточнила, что в ходе оформления права собственности на долю земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, в БТИ был обнаружен договор от 28 февраля 1985 года об установлении долей в домовладении .... В частности, согласно названному договору наследодателю И.В.П. - И.А.З. на праве собственности принадлежало 3/5 доли вышеуказанного домовладения.
Представитель ответчика - администрации г.Усмани и третье лицо Колесникова М.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав истицу и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно обозренному в судебном заседании договору дарения от 01 июня 1974 года К.М.З. подарила И.А.З. 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ...
Однако, из договора от 28 февраля 1985 года, заключенного между Б.Л.М. и И.А.З., следует, что последней на праве собственности принадлежало 3/5 доли в вышеназванном домовладении.
Данный договор был зарегистрирован 28 февраля 1985 года в реестре № 423 Усманского БТИ Липецкой области.
В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 13 августа 2009 года, вышеуказанное домовладение состоит из жилого дома общей полезной площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. со служебными строениями, собственниками которого указаны И.А.З. и Колесникова М.И.. Домовладение расположено на земельном участке площадью ... кв.м..
Тот факт, что третьему лицу Колесниковой М.И., приобретшей у Белашковой Любови Михайловны по договору купли-продажи от 27 сентября 1988 года долю домовладения ..., принадлежит меньшая часть данного объекта недвижимости, подтверждается справками Усманского бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № 8236 от 28 сентября 2009 года и № 1041 от 21 июля 2010 года, согласно которым за Колесниковой М.И. значится 2/5 доли домовладения общей полезной и жилой площадью ... кв.м., в то время как за И.А.З. значится 3/5 доли названого домовладения общей полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м..
Из обозренной в судебном заседании домовой книги на домовладение ... следует, что по данному адресу вплоть по 2006 год были зарегистрированы И.А.З., И.В.П. и И.Г.В..
Дата обезличена И.А.З. умерла, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о ее смерти серии Номер обезличен, выданным 03 марта 2006 года отделом ЗАГС Усманского района Липецкой области.
Согласно свидетельству о смерти серии Номер обезличен, выданному Дата обезличена отделом ЗАГС Усманского района Липецкой области, 18 мая 2006 года умер И.Г.В..
Кроме того, Дата обезличена умер И.Г.В., что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о его смерти серии Номер обезличен, также выданным Дата обезличена отделом ЗАГС Усманского района Липецкой области.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону к наследованию призываются в порядке очередности.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается также, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Б.Н.В. и Б.Л.М. показали, что они на протяжении многих лет знали И.А.З., являвшуюся собственником доли домовладения ..., а также ее сына И.В.П. и ее внука И.Г.В.. Все они умерли в 2006 году. Других детей у И.А.З. не было. В свою очередь и у И.В.П. других детей, кроме И.Г.В.., не было. Им известно, что Терновых Н.Г. являлся сыном И.Г.В. и внуком И.В.П. Сразу после смерти И.В.П. за вышеуказанным домом стала присматривать мать Терновых Н.Г. - Клушина Н.В., которая отремонтировала дом и пустила в дом квартирантов.
<данные изъяты>
Наличие иных наследников 1 очереди или лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст.1149 ГК РФ, судом установлено не было.
Вышеизложенное позволяет суду признать за Терновых Н.Г. право собственности на 3/5 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей полезной площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., со служебными постройками и расположенного на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1141, 1142, 1149, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клушиной Н.В., <данные изъяты> к администрации г.Усмани Липецкой области удовлетворить.
Признать за Терновых Н.Г. право собственности на 3/5 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей полезной площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., со служебными постройками и расположенного на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: ...
Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов