Дело №
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Ламонова А.В.
при секретаре Леоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Иванова Л.В. к администрации сельского поселения Дрязгинского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Иванов Л.В. обратился в Усманский районный суд с иском к администрации сельского поселения Дрязгинского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на домовладение <адрес>
Из искового заявления следует, что истец по договору купли-продажи от 17 августа 1988 года приобрел вышеуказанный дом у Н.Г.Ф.. Регистрацию своего права собственности на дом он не успел произвести, в связи с тем, что Н.Г.Ф. выбыл со <адрес> в неизвестном направлении и его местонахождение неизвестно. Данное обстоятельство является препятствием в оформлении права собственности на домовладение в органе государственной регистрации сделок с недвижимостью.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Дрязгинского сельского Совета Усманского района Липецкой области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, но от главы администрации поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и с указанием на то, что исковые требования он признает.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из имеющегося в деле договора купли-продажи от 17 августа 1988 года усматривается, что Иванов Л.В. приобрел в собственность у Н.Г.Ф. жилой с надворными постройками по адресу: <адрес>. В органах БТИ данный договор зарегистрирован не был.
Решением Дрязгинского сельского Совета депутатов Усманского района Липецкой области № вышеуказанному домовладению был присвоен номер №" по улице "<адрес>".
В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 30 июня 2010 года, а также с кадастровым паспортом от 01 июля 2010 года домовладение по адресу: <адрес> состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками. Собственником названного домовладения указан Иванов Л.В., однако его право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.
Согласно кадастровому паспорту от 14 октября 2010 года, а также свидетельству от 10 февраля 1993 года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности Иванову Л.В..
В соответствии с архивной выпиской №, а также с выпиской из Похозяйственной книги № администрации сельского поселения Дрязгинского сельского Совета в вышеназванном домовладении с 1988 года проживает Иванов Л.В..
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания признать за истцом право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
Судом также принимается признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не нарушает и не затрагивает прав и интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь п.2 ст.218 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова Л.В. к администрации сельского поселения Дрязгинского сельского Совета Усманского района Липецкой области удовлетворить.
Признать за Ивановым Л.В. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов