Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего Ламонова А.В.
при секретаре Леоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Игринева А.А. к администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области и к ООО "СХПК "Чистые пруды" о признании права собственности на квартиру <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Игринев А.А. обратился в Усманский районный суд с иском к администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на квартиру <адрес>
Из искового заявления следует, что 03 мая 2002 года истец по договору купли-продажи приобрел в собственность у СХПК " Чистые пруды" квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме в <адрес> Договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ. Кроме того, у истица отсутствует разрешение на переустройство части квартиры. Данные обстоятельства препятствует истцу в получении свидетельства о праве собственности на указанный объект недвижимого имущества.
С учетом этого Игринев А.А. просил суд признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>
Истец Игринев А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков - администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области - Артемов С.В. и ООО "СХПК "Чистые пруды"- Титов О.Н. в судебном заседании исковые требования признали.
Заслушав истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от 03 мая 2002 года следует, что Игринев А.А. приобрел в собственность у СХПК "Чистые пруды" квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме в <адрес>
На основании решения сессии Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области № 2/18 от 11 марта 2005 года вышеуказанной квартире был присвоен номер "№" в доме номер "№" по <адрес>
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района от 28 октября 2010 года Игринев А.А. постоянно проживает в квартире <адрес>
Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 02 ноября 2010 года, по адресу: <адрес> располагается квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которой указан Игринев А.А., однако его право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировано. При этом, разрешение на переустройство жилой пристройки Лит А 1 отсутствует.
В соответствии с заключением отдела архитектуры и строительства администрации Усманского района от 07 февраля 2011 года вышеуказанная квартира соответствует противопожарным, санитарным и строительным нормам и правилам.
С учетом изложенного, у суда имеются основания признать, что Игринев А.А. является собственником № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>
Судом принимается также признание иска представителями ответчиков, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Игринева А.А. к администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области и к ООО "СХПК "Чистые пруды" удовлетворить.
Признать за Игриневым А.А. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов