Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Усмань 3 февраля 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Маньшина Л. И.
при секретаре Гавриловой Н. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Бакуновой Л.В. к администрации городского поселения г.Усмань Усманского района Липецкой области о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Бакунова Л.В. обратилась в Усманский районный суд с настоящим иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг - Б.М.И., после смерти которого она вступила в наследство имуществом умершего в виде 1/2 доли жилого дома <адрес>
При регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество было установлено наличие описки в написании отчества наследодателя - «Б.М.И.» вместо «Б.М.И.», в правоустанавливающем документе - договоре № о возведении индивидуального жилого дома, а также изменилась площадь дома в связи с переоборудованием нежилого помещения в жилое, что препятствует истцу в регистрации права собственности на домовладение.
Указанное явилось основанием для обращения Бакуновой Л.В. в суд с настоящим иском о признании за ней права собственности на жилой дом <адрес>
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, и пояснила, что спорное домовладение было построено в период брака с Б.М.И.., в связи с чем 1/2 доля домовладения принадлежит ей в силу ст. 34 СК РФ, п. 1 ст. 256 ГК РФ.
Дом строился на земельном участке, выделенным под строительство. На строительство дома был заключен договор № о возведении индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>
Поскольку в договоре была допущена ошибка в написании отчества мужа, в БТИ дом был также зарегистрирован на имя Б.М.И.
Поскольку дети отказались от своих долей в наследственном имуществе в её пользу, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю дома в порядке наследования, а также на 1/2 долю дома в общем совместном имуществе супругов, нажитом во время брака, однако в регистрации права собственности было отказано, в связи с ошибкой в написании отчества супруга.
Помимо этого, была сделана жилая пристройка к дому и произведено переоборудование нежилого помещения в жилое, в связи с чем площадь дома изменилась.
Представитель ответчика на основании доверенности Пешехонова Е.С. иск признала.
В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной правовой режим этого имущества, а также при условии, что оно приобретено за счет общих доходов.
В силу ст.39 СК РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному отделом ЗАГС Усманского района Липецкой области, Б.М.И. заключил брак с Гниломедовой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия мужа.
ДД.ММ.ГГГГ Б.М.И. выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом №
ДД.ММ.ГГГГ между Б.М.И. и органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Усманского городского Совета народных депутатов в лице начальника комбината коммунального предприятия и благоустройства был заключен Типовой договор № о возведении индивидуального жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>
Договор был нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ дом был зарегистрирован в Усманском БТИ.
Согласно техническому паспорту, составленному Усманским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеется самовольное переоборудование под лит.А1, А.2.
Общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно заключению специалистов ООО «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом пригоден для проживания, не создаёт опасности и препятствий в пользовании и владении.
В соответствии с выводами отдела архитектуры и строительства администрации Усманского района, жилая пристройка к дому (Лит А2) и переоборудование нежилого помещения в жилое соответствуют действующим строительным нормам и правилам.
С учётом изложенного, суд полагает доказанным те обстоятельства, что дом <адрес> был построен истицей и её мужем в период брака; жилая пристройка к дому (Лит А2) и переоборудование нежилого помещения в жилое соответствуют действующим строительным нормам и правилам; после смерти мужа Бакунова Л.В. вступила в наследство его имуществом в виде 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Усманского района Липецкой области Б.М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку дети отказались от своих долей в наследственном имуществе умершего Б.М.И. в пользу истца, ДД.ММ.ГГГГ Бакуновой Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю дома в порядке наследования, а также на 1/2 долю дома в общем совместном имуществе супругов, нажитом во время брака,
В связи с изложенным исковые требования Бакуновой Л.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.34. 39 СК РФ, ст.ст.12, 218, 256, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бакуновой Л.В. к администрации городского поселения город Усмань Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение удовлетворить.
Признать за Бакуновой Л.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
Судья Л. И. Маньшин