Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
Председательствующего судьи Ламонова А.В.
при секретаре Леоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Сергеевой И.А., действующей по доверенности в интересах Парщикова В.В., к администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области и к ООО "СХПК "Чистые пруды" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Парщиков В.В. обратился в Усманский районный суд с иском к администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области и к ООО "СХПК "Чистые пруды" о признании права собственности на квартиру <адрес>
Из искового заявления следует, что 15 мая 2008 года истец по договору купли-продажи приобрел в собственность у СХПК " Чистые пруды" вышеуказанную квартиру. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах обязательной государственной регистрации сделок с недвижимостью. Данное обстоятельство препятствует истцу в получении свидетельства о праве собственности на указанный объект недвижимого имущества.
С учетом этого, Парщиков В.В. просил суд признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сергеева И.А. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области Артемов С.В. признал заявленные исковые требования.
Истец Парщиков В.В. и представитель ответчика ООО "СХПК "Чистые пруды", извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. От представителя ответчика ООО "СХПК "Чистые пруды" поступило заявление, в котором он указывает на то, что ООО "СХПК "Чистые пруды" является ненадлежащим ответчиком по данному делу.
Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истца Парщикова В.В. и представителя ответчика ООО "СХПК "Чистые пруды".
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от 15 мая 2008 года следует, что Парщиков В.В. приобрел в собственность у СХПК "Чистые пруды" квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме в <адрес>.
На основании решения сессии Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области № 2/18 от 11 марта 2005 года вышеуказанной квартире был присвоен номер "№" в доме номер "№" по улице "<адрес>
В соответствии со справкой администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района от 01 марта 2011 года в квартире № в доме № по <адрес> постоянно проживают Парщиков В.В. и его сестра М.В.В.
Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 06 декабря 2010 года, по адресу: Липецкая <адрес> располагается квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которой указан Парщиков В.В., однако его право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировано.
С учетом изложенного, у суда имеются основания признать, что Парщиков В.В. является собственником квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>
Судом принимается также признание иска представителем соответчика администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.
Вместе с тем, из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от 04 февраля 2011 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности ООО «СХПК «Чистые пруды» на спорную квартиру отсутствуют.
Таким образом, в части удовлетворения исковых требований к ООО «СХПК «Чистые пруды» следует отказать, поскольку спорная квартира не находится у данного общества в собственности или в пользовании и владении на ином вещном праве, а потому ООО «СХПК «Чистые пруды» является ненадлежащим ответчиком по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Парщикова В.В. к администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области удовлетворить.
Признать за Парщиковым В.В. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме № <адрес>
В удовлетворении исковых требований к ООО "СХПК "Чистые пруды" отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов