Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Ламонова А.В.
при секретаре Леоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску Косых Н.Н. к администрации сельского поселения Дмитриевского сельского Совета Усманского района Липецкой области, к Дуняшиной Н.С., к Косых Е.В. и к Яковив Л.В. о признании права собственности на 1/2 доли домовладения <адрес> в порядке наследования после смерти К.Н.В.
УСТАНОВИЛ:
Косых Н.Н. обратилась в Усманский районный суд с иском к администрации сельского поселения Дмитриевского сельского Совета Усманского района Липецкой области, к Дуняшиной Н.С., к Косых Е.В. и к Яковив Л.В. о признании права собственности в порядке наследования после смерти К.Н.В. на 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Из искового заявления следует, что 30 сентября 1992 года по договору купли-продажи К.Н.В. приобрел в колхозе «Советская Россия» в собственность жилой дом по вышеуказанному адресу. На основании договора о порядке распределения долей в праве собственности на дом от 02 ноября 1999 года 3/4 доли указанного домовладения были выделены в собственность К.Н.В. Данные договоры были составлены с ошибками, а именно фактически К.Н.В. купил 1/2 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и надворных построек. По договору о порядке распределения долей в праве собственности С.В.С. и ответчице Дуняшиной Н.С. были выделены в собственность по 1/4 доли каждой указанного домовладения.
16 марта 2010 года К.Н.В. умер. Наследниками имущества умершего первой очереди являются истица, а также ее дети Косых В.Н., Косых Н.Н., Косых Е.Н., которые отказались от наследства в пользу истицы.
Наследство К.Н.В. было принято путем обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице нотариусом было отказано в виду того, что в договоре купли-продажи от 30 сентября 1992 года не была указана площадь и доля приобретенного недвижимого имущества, и в договоре о порядке распределения долей от 02 ноября 1999 года неверно указана его площадь и доли собственников в нем, а также договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном порядке.
Данные обстоятельства препятствуют истице во внесудебном порядке зарегистрировать ее право собственности на доли названного домовладения.
В судебном заседании истица Косых Н.Н. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и указала, что С.В.С. умерла 16.03.2007 года, наследницей к ее имуществу является Яковив Л.В..
Ответчицы Косых Е.В. и Яковив Л. В. исковые требования признали в полном объеме, третье лицо Косых В.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчица Дуняшина Н.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и с указанием на то, что исковые требования она признает.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Дмитриевского сельского Совета Усманского района Липецкой области - в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Третьи лица Косых Н.Н. и Косых Е.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явились, о причинах неявки суду не сообщили, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и с указанием на то, что они не возражают против удовлетворения исковых требований.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от 30 сентября 1992 года следует, что К.Н.В. приобрел в колхозе «Советская Россия» в собственность жилой дом по адресу: <адрес>
В соответствии с договором о порядке распределения долей в праве собственности от 02 ноября 1999 года К.Н.В. была выделена в собственность 1/2 доли вышеуказанного дома, С.В.С. и Дуняшиной Н.С. были выделены в собственность каждой по 1/4 доли данного дома.
Согласно кадастровому паспорту от 19 апреля 2011 года домовладение <адрес> расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которого является К.Н.В.
В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехтехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 15 сентября 2010 года, домовладение по адресу: <адрес> состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, собственниками которого без определения долей указаны К.Н.В. и Дуняшина Н.С., собственником 1/4 доли - С.В.С..
Суд полагает, что сведения о домовладении К.Н.В. Дуняшиной Н.С. и С.В.С. имеющиеся в договоре купли-продажи от 30 сентября 1992 года и в договоре о порядке распределения долей от 02 ноября 1999 года, являются неполными. В связи с этим, правильными следует считать данные технического паспорта, составленного Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехтехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 15 сентября 2010 года.
16 марта 2010 года К.Н.В. умер, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о его смерти серии №
В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону к наследованию призываются в порядке очередности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Из представленного в судебное заседание наследственного дела К.Н.В. усматривается, что наследниками его имущества первой очереди являются его дети Косых В.Н., Косых Н.Н., Косых Е.Н., а также его супруга Косых Н.Н. При этом, от Косых В.Н. Косых Н.Н., Косых Е.Н нотариусу поступили заявления с указанием на то, что они отказываются от наследства в пользу своей матери Косых Н.Н.
В наследство умершего в виде денежных вкладов вступила его жена Косых Н.Н. путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства.
Наличие иных наследников 1 очереди или лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст.1149 ГК РФ, судом установлено не было.
Вышеизложенное позволяет суду признать за Косых Н.Н. право собственности в порядке наследования после смерти К.Н.В. на 1/2 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Судом принимается также признание иска ответчиками, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218, ст.1141, ст.1142, ст. 1149, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Косых Н.Н. к администрации сельского поселения Дмитриевского сельского Совета Усманского района Липецкой области, к Дуняшиной Н.С., к Косых Е.В. и к Яковив Л.В. удовлетворить.
Признать за Косых Н.Н. право собственности в порядке наследования после смерти К.Н.В. на 1/2 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов