Дело № г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Путилина Н.М.
при секретаре Шестаковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Деревенских Л.А., Родионовой Н.И. к Деревенских С.С., Деревенских А.С., Уколову Ю.В., Родионову В.И., Родионову А.В., Жидко О.В., администрации сельского поселения Пригороднего сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, филиалу ОАО «РЖД» юго-восточная железная дорога Мичуринская дистанция гражданских сооружений о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Как следует из искового заявления, истицы Деревенских Л.А., Родионова Н.И. и ответчики Деревенских С.С., Деревенских А.С., Уколов Ю.В., Родионов В.И., Родионов А.В., Жидко О.В., которые отказываются от приватизации, зарегистрированы и проживают в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
При обращении в Мичуринское отделение филиала «ЮВЖД» ОАО «РЖД» с заявлением о приватизации указанного жилого дома, истицам в таковой было отказано по тем основаниям, что жилой дом в связи с акционированием железных дорог находится на забалансовом учёте в обременении ОАО «РЖД» до передачи их в собственность субъектов РФ, и было предложено обратиться о признании права собственности в порядке приватизации на указанный жилой дом в суд.
Истицы считают отказ в приватизации незаконным, препятствующим реализации установленного законом права на приватизацию занимаемого жилого помещения. С учетом изложенного выше, истицы просили:
- Признать за Деревенских Л.А. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долей жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
- Признать за Деревенских Л.А. право собственности на незавершенный строительный объект недвижимости пристройку <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., мансарду <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме <адрес>
- Признать за Родионовой Н.И. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долей жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
В последующем истицы уточнили заявленные исковые требования и окончательно просили суд:
- Признать за Деревенских Л.А. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долей жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
- Признать за Родионовой Н.И. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долей жилого дома <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании представитель истиц по ордеру Плетнева О.Д. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что фактическое пользование жилым домом, осуществляется в соответствии с занимаемыми истицами долями Деревенских Л.А. (<данные изъяты> долей), Родионова Н.И. (<данные изъяты> долей).
Истицы Деревенских Л.А., Родионова Н.И., ответчики Деревенских С.С., Деревенских А.С., Уколов Ю.В., Родионов В.И., Родионов А.В., Жидко О.В. и представители ответчиков администрации сельского поселения Пригороднего сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, филиала ОАО «РЖД» юго-восточная железная дорога Мичуринская дистанция гражданских сооружений, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
В материалах дела от истиц Деревенских Л.А., Родионовой Н.И. имеются заявления с указанием на то, что они поддерживают заявленные исковые требования и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
От ответчиков Деревенских С.С., Деревенских А.С., Уколова Ю.В., Родионова В.И., Родионова А.В. потупили заявления, в которых они указывают, что признают заявленные истицами исковые требования, а также просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
От представителя ответчика филиала ОАО «РЖД» юго-восточная железная дорога Мичуринская дистанция гражданских сооружений в суд поступил отзыв на иск, в котором он указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истиц Деревенских Л.А., Родионовой Н.И., представителей ответчиков администрации сельского поселения Пригороднего сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, филиала ОАО «РЖД» юго-восточная железная дорога Мичуринская дистанция гражданских сооружений, ответчиков Деревенских С.С., Деревенских А.С., Уколова Ю.В., Родионова В.И., Родионова А.В., Жидко О.В. в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.ст. 39,198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает …признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает законные интересы других лиц.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
При данных обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска соответчиками.
Помимо признания иска соответчиками, доводы истиц также подтверждаются материалами дела.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-I «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», с последующим изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из ответа начальника Мичуринского отделения ЮВЖД ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в связи с акционированием железных дорог указанный жилой дом находится на забалансовом учёте в обременении ОАО «РЖД» до передачи их в собственность субъектов РФ.
Согласно справке администрации сельского поселения Пригороднего сельского совета Усманского муниципального района Липецкой области <адрес> не состоит на балансе администрации сельского поселения Пригороднего сельского Совета.
Из обозренных в судебном заседании справок о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ истицы и члены их семьи зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом доме.
В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из справок ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» истицами право на бесплатную приватизацию ранее не использовалось, право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.
В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехтехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности ни за кем не зарегистрировано. При этом, помещения литера <данные изъяты> (<данные изъяты> этаж), литера <данные изъяты>., литера <данные изъяты> относится к самовольно возведенным постройкам.
В соответствии с заключением отдела архитектуры и строительства администрации Усманского района от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> признан пригодным для проживания и соответствующим противопожарным, санитарным, техническим и строительным нормам и правилам.
Истицами также были представлены документы (трудовая книжка Родионовой Н.И., справка от ДД.ММ.ГГГГ), подтверждающие, что Родионова Н.И. и Деревенских С.И. работали в ОАО «РЖД» юго-восточная железная дорога Мичуринская дистанция гражданских сооружений, последний работает там по настоящее время, в ДД.ММ.ГГГГ году ему была предоставлена ведомственная квартира по адресу: <адрес>
С учетом сказанного в судебном заседании представителем истиц Плетневой О.Д., фактическое пользование жилым домом <адрес> сложилось в следующем порядке Деревенских Л.А. и члены ее семьи занимают <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> долей), Родионова Н.И. и члены ее семьи занимают <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> долей).
Указанные обстоятельства позволяют признать за истицами право собственности на вышеуказанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 2,4,8,11,18 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-I «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Деревенских Л.А., Родионовой Н.И..
Признать право собственности в порядке приватизации за Деревенских Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения на <данные изъяты> долей жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать право собственности в порядке приватизации за Родионовой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения на <данные изъяты> долей жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Ответчик вправе подать в Усманский районный суд Липецкой области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский районный суд Липецкой области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.М.Путилин