Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ламонова А.В. при секретаре Леоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Калининой Е.И., действующей по доверенности в интересах Чивилевой И.А., к администрации сельского поселения Пушкарского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Калинина Е.И., действующая по доверенности в интересах Чивилевой И.А., обратилась в Усманский районный суд с иском к администрации сельского поселения Пушкарского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру <адрес> Из искового заявления следует, что Чивилева И.А. по договору купли-продажи приобрела в собственность у СХПК «Пушкарский» жилой дом усадебного типа. Однако, фактически ей была приобретена квартира. В период проживания в квартире истицей без соответствующего разрешения была возведена пристройка к домовладению, в связи с чем площадь квартиры увеличилась. Осуществление самовольной пристройки в настоящее время не позволяет ей зарегистрировать право собственности на квартиру в измененном и переоборудованном виде. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Калинина Е.И. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истица Чивилева И.А. и представитель ответчика - администрации Пушкарского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. От представителя ответчика в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает на то, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истицы Чивилевой И.А. и представителя ответчика - администрации Пушкарского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области. Заслушав представителя истицы Калинину Е.И., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от 26 ноября 1992 года следует, что Чивилева И.А. приобрела в собственность у СХПК «Пушкарский» жилой дом усадебного типа по адресу: <адрес>. Решением Совета депутатов сельского поселения Пушкарского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области от 19 апреля 2005 года квартире истицы был присвоен номер № в доме номер № и утверждено название улицы <адрес> Из представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии информации от 25 февраля 2011 года следует, что в Едином Государственном реестре прав запись о регистрации права на вышеуказанную квартиру отсутствует. Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 21 октября 2010 года, квартира № в доме <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. При этом, разрешение на возведение Лит. А2 указанной квартиры отсутствует. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с заключением отдела архитектуры и строительства администрации Усманского района от 10 мая 2011 года вышеуказанная квартира признана соответствующей противопожарным, санитарным, техническим и строительным нормам и правилам. Таким образом, у суда имеются основания признать за Чивилевой И.А. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>, поскольку сведения о характере домовладения, имеющиеся в договоре от 26 ноября 1992 года, являются не точными, были указаны произвольно, без использования специальных познаний в области строительства. На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Калининой Е.И., действующей по доверенности в интересах Чивилевой И.А., к администрации сельского поселения Пушкарского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить. Признать за Чивилевой И.А. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд. Председательствующий А.В. Ламонов