Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 июня 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ламонова А.В. при секретаре Леоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Максимова И.П., действующего по доверенности в интересах Сундеева А.И., к администрации Усманского района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Максимов И.П., действующий по доверенности в интересах Сундеева А.И., обратился в Усманский районный суд с иском к администрации Усманского района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный <адрес> Из искового заявления следует, что постановлением главы администрации Усманского района № 319 от 03 июня 1997 года вышеуказанный земельный участок был предоставлен В.В.В., В.В.В., Максимову И.П. и В.Л.А. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства (далее КФХ) «Вымпел». Постановлением главы администрации Усманского района № 163 от 01 апреля 1998 года главой КФХ был утвержден Максимов И.П.. 04 ноября 2004 года главой КФХ «Вымпел» вместо Максимова И.П. была назначена М.Л.И.. К этому времени В.В.В., В.В.В. и В.Л.А. вышли из членов КФХ. Решением арбитражного суда Липецкой области от 23 июля 2009 года в отношении ИП М.Л.И. была введена процедура банкротства. 23 августа 2010 года между конкурсным управляющим ИП М.Л.И. - С.С.А. и Сундеевым А.И. был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Однако, учитывая, что в настоящее время КФХ «Вымпел» ликвидировано и конкурсное производство завершено, не представляется возможным зарегистрировать переход права собственности на земельный участок к Сундееву А.И.. В судебном заседании представители истца по доверенностям Максимов И.П. и Левченко Ю.М. поддержали заявленные исковые требования, дав суду пояснения, аналогичные доводам искового заявления. При этом, Максимов И.П. уточнил, что В.В.В. и В.Л.А. являются жителями <адрес>, фактически они ни одного дня участия в деятельности КФХ «Вымпел» не принимали и в настоящее время их местонахождение неизвестно. Представитель ответчика - администрации Усманского района Липецкой области по доверенности Долгих Г.Н. в судебном заседании иск признала и пояснила, что у Сундеева А.И. имеются законные основания для признания за ним права собственности на земельный участок. Истец Сундеев А.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителей. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п.2 ст.258 ГК РФ земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. На основании ст.221 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае признания арбитражным судом крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом и открытия конкурсного производства в конкурсную массу крестьянского (фермерского) хозяйства включаются находящееся в общей собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства недвижимое имущество, в том числе насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, племенной, молочный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое приобретенное для крестьянского (фермерского) хозяйства на общие средства его членов имущество, а также право аренды принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка и иные принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству и имеющие денежную оценку имущественные права. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из имеющихся в деле материалов следует, что постановлением главы администрации Усманского района № 319 от 03 июня 1997 года В.В.В., В.В.В., Максимову И.П. и В.Л.А. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Вымпел» из земель районного фонда был предоставлен в собственность земельный участок площадью 24 га., расположенный на территории АО «Октябрьское». Главой КФХ был утвержден В.В.В.. На основании постановлений главы администрации Усманского района Липецкой области № 163 от 01 апреля 1998 года и № 187 от 13 апреля 1998 года главой КФХ «Вымпел» был назначен и утвержден единственный его член Максимов И.П.. Согласно протоколу № 2 собрания членов КФХ «Вымпел» главой данного хозяйства была избрана М.Л.И.. Решением арбитражного суда Липецкой области по делу № А36-39/2009 от 23 июля 2009 года индивидуальный предприниматель М.Л.И. - глава КФХ «Вымпел» -была признана несостоятельной (банкротом) и в тот же день определением арбитражного суда Липецкой области в отношении М.Л.И. был утвержден конкурсный управляющий С.С.А. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей 07 августа 2009 года деятельность КФХ «Вымпел» была прекращена. В соответствии с кадастровой выпиской от 30 ноября 2009 года площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.. Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи № 13 от 23 августа 2010 года конкурсный управляющий ИП - главы КФХ «Вымпел» М.Л.И. - С.С.А. продал Сундееву А.И. вышеуказанный земельный участок за <данные изъяты> рубля. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 14 от 10 сентября 2010 года Сундеев А.И. вышеуказанную денежную сумму по договору оплатил. Определением арбитражного суда Липецкой области от 09 декабря 2010 года конкурсное производство в отношении главы КФХ «Вымпел» М.Л.И. было завершено. Таким образом, учитывая, что обязательства по договору купли-продажи № 13 от 23 августа 2010 года сторонами сделки были исполнены, у суда имеются основания для признания за Сундеевым А.И. права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в <адрес> Судом принимается также признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.12, ст.218, ст. 258 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Максимова И.П., действующего по доверенности в интересах Сундеева А.И., к администрации Усманского района Липецкой области удовлетворить. Признать за Сундеевым А.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд. Председательствующий А.В. Ламонов