Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ламонова А.В. при секретаре Леоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Борисовой М.В. к администрации Усманского района Липецкой области, к администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области и к ООО «СХПК «Чистые пруды» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Борисова М.В. обратилась в Усманский районный суд с иском к администрации Усманского района Липецкой области, к администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области и к ООО «СХПК «Чистые пруды» о признании права собственности на квартиру <адрес> Из искового заявления следует, что <данные изъяты> истица по договору купли-продажи приобрела в собственность у колхоза «Большевик» вышеуказанную квартиру. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах обязательной государственной регистрации сделок с недвижимостью. Данное обстоятельство препятствует истице в получении свидетельства о праве собственности на указанный объект недвижимого имущества. С учетом этого, истица просила суд признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес> В судебном заседании представитель истца по доверенности Борисова Е.В. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области Артемов С.В. признал заявленные исковые требования. Истица Борисова М.В. и представитель ответчика ООО «СХПК «Чистые пруды», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. От представителя ответчика ООО «СХПК «Чистые пруды» поступило заявление, в котором он указывает на то, что исковые требования признает. Представитель ответчика - администрации Усманского района Липецкой области по доверенности Долгих Г.Н. заявила в судебном заседании о том, что администрация является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истицы Борисовой М.В. и представителя ответчика ООО «СХПК «Чистые пруды». Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от 17 сентября 1992 года следует, что Борисова М.В. приобрела в собственность у колхоза «Большевик» квартиру, расположенную в <адрес>. На основании решения сессии Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области № 2/18 от 11 марта 2005 года вышеуказанной квартире был присвоен номер № доме номер № по улице «<адрес>. В соответствии со справкой администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района в вышеуказанной квартире постоянно проживают Борисова М.В., Борисова Е.В. и Б.З.К.. Из представленных в судебное заседание справок администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района и ООО «СХПК «Чистые пруды», являющегося правопреемником колхоза «Большевик», следует, что на их балансе вышеуказанная квартира не находится. Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 23 ноября 2010 года, а также выписке из объектов градостроительной деятельности по адресу: <адрес> располагается квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Сведения о собственнике данного объекта недвижимого имущества отсутствуют. С учетом изложенного, у суда имеются основания признать, что Борисова М.В. является собственником квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> Судом принимается также признание иска представителями соответчиков - администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области и ООО «СХПК «Чистые пруды», поскольку это признание не нарушает права и законные интересы других лиц. Вместе с тем, в части удовлетворения исковых требований к администрации Усманского района Липецкой области следует отказать, поскольку спорная квартира не находится у администрации в собственности или в пользовании и владении на ином вещном праве, а потому администрация Усманского района Липецкой области является ненадлежащим ответчиком по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Борисовой М.В. к администрации сельского поселения Бреславского сельского Совета Усманского района Липецкой области и к ООО «СХПК «Чистые пруды» удовлетворить. Признать за Борисовой М.В. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес> В удовлетворении исковых требований к администрации Усманского района Липецкой области отказать. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд. Председательствующий А.В. Ламонов