ело №          

Р Е Ш Е Н И Е

город Усмань                                                                                                       29 апреля 2011 года                                                     

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Маньшина Л.И.,

при секретаре Гавриловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой Н.С. к администрации города Усмани, Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области в Усманском районе,     

У С Т А Н О В И Л:

На основания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Малаховой Н.С. была подарена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная квартира представляет собой отдельно стоящий жилой дом, в связи с чем на основании заявления истца были издано Распоряжение главы администрации Усманского района №1386 от 27.11.2003 года «О переводе квартир в городе Усмани в жилые дома», в соответствии с которым спорная квартира признана жилым домом. Земля под указанным домом оформлена в собственность истца ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что у истца отсутствует правоустанавливающий документ на дом, ей было отказано в регистрации права собственности на данный объект недвижимости, что явилось основанием для обращения истца в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Малахова Н.С. поддержала заявленные исковые требования, изложив доводы, указанные в иске.

Представители ответчиков иск признали.

В силу ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.

     При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчикам были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, представителей ответчиков, изучив представленные материалы, полагает принять признание иска представителями ответчиков, удовлетворив исковые требования Малаховой Н.С. по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Малаховой Н.С. была подарена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ГУЮ «Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.

То обстоятельство, что объектом недвижимости по указанному адресу является жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с погребом и тремя сараями, т.е. индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не имеющий структурно обособленных помещений - квартир, подтверждается также техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Малаховой Н.С. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Распоряжением главы администрации Усманского района №1386 от 27.11.2003 года «О переводе квартир в городе Усмани в жилые дома» постановлено считать квартиру, принадлежащую Малаховой Н.С. по адресу: <адрес>, жилым домом.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования Малаховой Н.С. о признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.16 ЖК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Малаховой Н.С. правособственности на жилой дом по адресу: <адрес> Усманский муниципальный район <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 04.05.2011 года.

Судья                                        Л.И.Маньшин