Дело №          

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

город Усмань                                                                                                       21 апреля 2011 года                                                     

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Маньшина Л.И.

при секретаре Гавриловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калужина В.Н. к администрации сельского поселения Боровского сельсовета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 1/2 долю в домовладении,

    У С Т А Н О В И Л:

Калужин В.Н. обратился в суд с настоящим иском, из которого следует, что на основания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл в собственность у колхоза «Красный Бор» жилой дом усадебного типа.

Данный договор в БТИ Усманского района зарегистрирован не был.

Фактически истец приобрел у колхоза «Красный Бор» 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., которому впоследствии был присвоен <адрес>

Поскольку в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ неверно указан объект недвижимости, приобретённый истцом, не указан точный адрес домовладения, Калужин В.Н. не зарегистрировал в БТИ Усманского района право собственности на долю в указанном домовладении, что препятствует истцу в настоящее время зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.

В связи с чем Калужин В.Н. обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать за ним право собственности на 1/2 долю домовладения <адрес>

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении, и пояснил, что во время работы в колхозе «Красный Бор» ему была предоставлена 1/2 доля дома, в которой он проживает с 1991 года по настоящее время, оплачивая коммунальные услуги, налоги.

Представитель администрации сельского поселения Боровского сельсовета Усманского муниципального района Липецкой области, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело заочно, в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо - Ряскина К.Д., извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляла, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, заслушав истца, изучив представленные материалы, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Калужин В.Н. приобрел в собственность у колхоза «Красный бор» жилой дом усадебного типа с надворными постройками.

В договоре отсутствуют сведения о площади приобретённой недвижимости, точном адресе домовладения.

Как следует из справок администрации сельского поселения Боровского сельского совета Усманского муниципального района Липецкой области от 29.12.2010 года, Калужину В.Н. принадлежит на праве собственности 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Тот факт, что Калужин В.Н. приобрел у колхоза «Красный бор» 1/2 долю дома, подтверждается техническим паспортом жилого дома по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным технического паспорта, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.

Как следует из копии трудовой книжки №, Калужин В.Н. работал в колхозе »Красный бор» с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с паспортом №, Калужин В.Н. проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Приведённые доказательства подтверждают то обстоятельство, что Калужин В.Н. приобрёл право собственности на спорную долю в домовладении по основаниям, предусмотренным законом, в связи с чем исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать за Калужиным В.Н. правособственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано ответчиком в Усманский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья                                        Л.И.Маньшин