Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Усмань 28 февраля 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Маньшина Л. И. при секретаре Некрыловой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Носиковой И.А. к администрации городского поселения г.Усмань Усманского района Липецкой области, Дуванову В.А., Дуванову В.А., Алтуховой Т.А. о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Носикова И.А. обратилась в Усманский районный суд с настоящим иском, в котором указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она получила в дар от мамы - Д.Н.П., домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор дарения удостоверен нотариусом Усманского нотариального округа Липецкой области, однако в Усманском БТИ переход права собственности на дом зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ даритель Д.Н.П. умерла. Поскольку договор дарения не был зарегистрирован в Усманском БТИ, Носиковой И.А. было отказано в регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. Указанное явилось основанием для обращения Носиковой И.А. в суд с настоящим иском о признании за ней права собственности на жилой дом <адрес>. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, и пояснила, что она проживает в спорном домовладении с 1991 года, оплачивает все коммунальные платежи и налоги, её братья и сестра не претендуют на дом. Ответчик Дуванов В.А. в суд не явился, заявив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал. Ответчики: Дуванов В.А., Алтухова Т.А., представитель ответчика на основании доверенности Пешехонова Е.С. - иск признали. В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Заслушав истца, ответчиков и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с п.п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 6Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Д.Н.П., проживающая по адресу: <адрес>, подарила Носиковой И.А., проживающей по адресу: <адрес>, принадлежащее ей на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Данный договор удостоверен нотариусом Усманского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №1362; указано, что договор подлежит регистрации в Усманском БТИ. Отметка о том, что договор зарегистрирован в БТИ <адрес>, отсутствует. Как следует из свидетельства о смерти № Д.Н.П. умерла -ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно данных паспорта № Носикова И.А. зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Приведённые выше доказательства подтверждают то обстоятельство, что Носиковой И.А. приобрёла право собственности на указанное домовладение по основаниям, предусмотренным законом. Принимая во внимание изложенное, суд полагает исковые требования Носиковой И.А. подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Носиковой И.А. правособственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья Л.И.Маньшин