Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ламонова А.В. при секретаре Леоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Орловской Н.С. к Орловской Е.С., Орловскому А.С., Орловскому Э.С. и Орловскому Ю.С. о признании права собственности на доли домовладения <адрес> в порядке наследования после смерти О.С.Г., УСТАНОВИЛ: Орловская Н.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от 01 сентября 1982 года отец истицы - О.С.Г. приобрел в собственность 1/2 долю домовладения в <адрес>, однако данный договор в БТИ зарегистрирован не был. Другая половина вышеуказанного домовладения принадлежит на праве собственности Прохоренковой Т.И.. 08 июля 2006 года О.С.Г. умер. Наследниками его имущества по закону являются истица и ответчики по делу. Наследство в виде долей домовладения истицей было принято фактически, а именно после смерти отца она осталась проживать в его доме, оплачивала коммунальные услуги, налоги, обрабатывала земельный участок при доме. Ответчики по делу отказались от причитающихся им долей в наследстве в пользу Орловской Н.С.. Учитывая, что право собственности на доли домовладения за О.С.Г. при жизни зарегистрировано не было, истица также во внесудебном порядке не может зарегистрировать ее право собственности на доли названного недвижимого имущества. В судебном заседании истица Орловская Н.С. изменила свои исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на 3/5 доли домовладения, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнив при этом, что при жизни О.С.Г. были осуществлены пристройки к его части жилого дома, в результате чего площадь домовладения увеличилась. Ответчики Орловская Е.С., Орловский А.С., Орловский Э.С. и Орловский Ю.С. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме и пояснили, что они отказываются от причитающихся им по закону долей в наследстве О.С.Г. в пользу истицы. Третье лицо Прохоренкова Т.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, не отрицала те обстоятельства, на которые ссылалась истица. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от 01 сентября 1982 года следует, что О.С.Г. приобрел у Т.П.З. в собственность 1/2 доли жилого дома размером <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Решением Совета депутатов сельского поселения Пригородного сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному домовладению был присвоен номер № по улице <адрес> В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 14 декабря 2001 года Прохоренкова Т.И. является собственником 2/5 долей земельного участка по вышеуказанному адресу и расположенного на нем 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 03 ноября 2010 года, а также справке БТИ № 1201 от 25 ноября 2010 года, домовладение по адресу: <адрес> состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, собственником 1/2 доли которого указана Прохоренкова Т.И., а право собственности О.С.Г. на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. При этом, фактически дом состоит из двух квартир общей площадью <данные изъяты>.. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., собственником 2/5 долей которого является Прохоренкова Т.И., регистрация права собственности на 3/5 доли земельного участка отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ О.С.Г. умер, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о его смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Усманского района Липецкой области. В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону к наследованию призываются в порядке очередности. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается также, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Из представленной в судебное заседание справки администрации сельского поселения Пригородного сельского Совета Усманского района Липецкой области № 1352 от 26 октября 2010 года следует, что наследниками первой очереди имущества умершего О.С.Г. являются его дети Орловская Н.С., Орловская Е.С., Орловский А.С., Орловский Э.С. и Орловский Ю.С., которые похоронили отца, забрали его личные вещи и фактически вступили в наследство. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Н.Р.В. и Б.А.Н. пояснили суду, что им знакома семья О.С.Г. и известно, что после смерти последнего его дети Орловская Н.С., Орловская Е.С., Орловский А.С., Орловский Э.С. и Орловский Ю.С. стали проживать в доме <адрес>, стали оплачивать коммунальные услуги, налоги, а также обрабатывать земельный участок при доме. Наличие иных наследников 1 очереди или лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст.1149 ГК РФ, судом установлено не было. Судом принимается признание иска ответчиками, поскольку это признание не нарушает законных прав и интересов других лиц. Вышеизложенное позволяет суду признать за Орловской Н.С. право собственности в порядке наследования после смерти О.С.Г. на 3/5 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1141, 1142, 1149, 1153 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Орловской Н.С. к Орловской Е.С., Орловскому А.С., Орловскому Э.С. и Орловскому Ю.С. удовлетворить. Признать за Орловской Н.С. право собственности в порядке наследования после смерти О.С.Г. на 3/5 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через районный суд. Председательствующий А.В. Ламонов