Дело №        

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усмань                                                                28 июня 2011 года                              Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи       Маньшина Л. И.

при секретаре Гавриловой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голотвина П.Н. к администрации сельского поселения Сторожевского сельского совета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Голотвин П.Н. обратился в Усманский районный суд с иском к администрации сельского поселения Сторожевского сельского совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на квартиру.

    Как следует из искового заявления, соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Усманском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Голотвин П.Н. и Г.В.Н. приобрели в равнодолевую собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В период пользования указанным жилым помещением истцом осуществлено переоборудование квартиры без получения разрешения органов власти, в связи с чем площадь квартиры увеличилась, что является препятствием для оформления права собственности истца на указанный объект недвижимости, в связи с чем Голотвин П.Н. обратился в суд с настоящим иском.

Истец, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель истца на основании доверенности Сергеева И.А. поддержала заявленные исковые требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные материалы, полагает исковые требования Голотвина П.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Усманском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Голотвин П.Н. и Г.В.Н. приобрели в равнодолевую собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Г.В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Голотвин П.Н. является наследником Г.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство состоит из 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке администрации сельского поселения Сторожевской сельский Совет от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая в 1/2 доле Г.В.Н. и Голотвину П.Н., расположена по адресу: <адрес>.

Согласно данным технического паспорта квартиры <адрес>, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. При этом указано, что не предъявлено разрешение на возведение пристройки Лит А1. Указано, что собственниками квартиры являются Г.В.Н. и Голотвин П.Н. каждый в 1/2 доле на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа администрации Усманского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в жилом доме <адрес> соответствует действующим санитарным, пожарным и строительным нормам и правилам.

Приведённые выше доказательства подтверждают то обстоятельство, что Голотвин П.Н. и Г.В.Н. приобрели право общей долевой собственности на указанную квартиру по основаниям, предусмотренным законом; после смерти Г.В.Н. истец принял наследство умершей в виде 1/2 доли указанной квартиры; переоборудование квартиры соответствует действующим санитарным, пожарным и строительным нормам и правилам.

связи с чем исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Голотвиным П.Н.правособственности на квартиру,

расположенную по адресу: <адрес> Усманский муниципальный район <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Усманский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение составлено 04.07.2011 года.

Судья                                        Л.И.Маньшин