Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ламонова А.В. при секретаре Леоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Сергеевой И.А., действующей по доверенности в интересах Ляховой Г.С., к Дьячкову В.А., к Дьячкову А.В., к Дьячковой А.В. и к администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на доли домовладения, У С Т А Н О В И Л: Сергеева И.А., действующая по доверенности в интересах Ляховой Г.С., обратилась в Усманский районный суд с иском к Дьячкову В.А., к Дьячкову А.В., к Дьячковой А.В. и к администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на <данные изъяты> долей домовладения <адрес> Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ истица по договору купли-продажи приобрела в колхозе «Наша Победа» в собственность жилой дом по вышеуказанному адресу. Данный договор был составлен с ошибками, а именно фактически истица купила <данные изъяты> доли домовладения с надворными постройками и в договоре не была указана площадь домовладения. Другая половину дома принадлежала Д.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества Д.В.В. являются ее супруг Дьячков В.А. и их дети Дьячков А.В. и Дьячкова А.В.. Кроме того, в период проживания в доме истица к своей части домовладения пристроила жилое помещение и ее доля в домовладении увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты>. В настоящее время колхоз «Наша Победа» ликвидирован в связи с банкротством. Указанные обстоятельства препятствуют истице зарегистрировать ее право собственности на доли названного недвижимого имущества. В судебном заседании представитель истицы Сергеева И.А. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истица Ляхова Г.С., ответчики Дьячков В.А., Дьячков А.В., Дьячкова А.В., а также представитель ответчика - администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского района Липецкой области - надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства. Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Китаева Г.С. приобрела у колхоза «Наша Победа» в собственность жилой дом с надворными постройками за <данные изъяты> рублей по адресу: <адрес> В соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ Китаевой Г.С. был заключен брак с Л.В.А. и супруге была присвоена фамилия «Ляхова». Решением сессии Излегощенского сельского Совета Усманского района № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению Ляховой Г.С. и Д.В.В. были присвоены номер «<данные изъяты>» и название улицы «<данные изъяты>» в <адрес>. Согласно справке администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ при вышеуказанном домовладении имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ Д.В.В. умерла, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о ее смерти серии <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Усманского района Липецкой области. В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со справкой администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества Д.В.В. являются ее супруг Дьячков В.А. и их дети Дьячков А.В. и Дьячкова А.В.. Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также выписке из реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> состоит из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., собственниками которого указаны Китаева Г.С. и Д.В.В.. При этом, разрешение на строительство пристройки Лит А 1 отсутствует. В соответствии с заключением отдела архитектуры и строительства администрации Усманского района от ДД.ММ.ГГГГ № № вышеуказанный дом признан пригодным для проживания и соответствующим противопожарным, санитарным и строительным нормам и правилам. Судом установлено, что пристройка части домовладения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Вышеизложенное позволяет суду признать за Ляховой Г.С. право собственности на <данные изъяты> долей домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сергеевой И.А., действующей по доверенности в интересах Ляховой Г.С., к Дьячкову В.А., к Дьячкову А.В., к Дьячковой А.В. и к администрации сельского поселения Излегощенского сельского Совета Усманского района Липецкой области удовлетворить. Признать за Ляховой Г.С. право собственности на <данные изъяты> долей домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Ответчики вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через районный суд. Председательствующий А.В. Ламонов