Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ламонова А.В. при секретаре Леоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Зайцева В.П. к администрации городского поселения города Усмани Усманского муниципального района Липецкой области, Зайцевой А.А. о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Зайцев В.П. обратился в Усманский районный суд с иском к администрации городского поселения города Усмани Усманского муниципального района Липецкой области, Зайцевой А.А. о признании права собственности на домовладение <адрес> Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения Зайцева А.А. подарила своему сыну - истцу - жилой дом по вышеуказанному адресу. Однако, государственную регистрацию договора дарения в БТИ они не произвели. В процессе эксплуатации указанного жилого дома истец возвел самовольную пристройку литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.. Данное обстоятельство препятствует Зайцеву В.П. зарегистрировать право собственности на домовладение <адрес> во внесудебном порядке. В судебном заседании истец Зайцев В.П. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации городского поселения города Усмани Усманского муниципального района Липецкой области по доверенности Пешехонова Е.С. признала заявленные истцом исковые требования. Ответчик Зайцева А.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явилась, об уважительных причинах не явки не сообщила, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и указала, что признает заявленные истцом исковые требования. Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика Зайцевой А.А.. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества Из представленного в судебное заседание договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зайцева А.А. подарила Зайцеву В.П. жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Согласно техническому паспорту, составленному Усманским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту от того же числа домовладение по адресу: Липецкая <адрес> состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, владельцем которого указан Зайцев В.П., однако его право собственности в установленном законом порядке на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Кроме того, разрешение на строительство литеры <данные изъяты> отсутствует. В соответствии с заключением по результатам обследования ООО «Архитектура» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное домовладение соответствует противопожарным, санитарным, техническим и строительным нормам и правилам. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. Таким образом, у суда имеются основания признать за Зайцевым В.П. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Судом принимается также признание иска ответчиками, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зайцева В.П. к администрации городского поселения города Усмани Усманского муниципального района Липецкой области и к Зайцевой А.А. удовлетворить. Признать за Зайцевым В.П. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд. Председательствующий А.В. Ламонов