Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ламонова А.В. при секретаре Леоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Валиковой Н.А. к Смольянинову В.В. и к администрации сельского поселения Кривского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на доли домовладения, У С Т А Н О В И Л: Валикова Н.А. обратилась в Усманский районный суд с иском к Смольянинову В.В. и к администрации сельского поселения Кривского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования после смерти В.Н.А. на <данные изъяты> долей домовладения <адрес> Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы В.Н.А. по договору купли-продажи приобрел в совхозе «Анненский» в собственность жилой дом по вышеуказанному адресу. Данный договор был составлен с ошибками, а именно фактически В.Н.А. купил долю в домовладении с надворными постройками. Кроме того, в договоре не был указан адрес домовладения. Другая половину дома принадлежит Смольянинову В.В.. ДД.ММ.ГГГГ В.Н.А. умер. Наследниками его имущества являются истица, а также их дети Перцева В.Н. и Кутепова О.Н., которые на наследство после смерти своего отца не претендуют. В период проживания в доме истица и ее умерший супруг к своей части домовладения без соответствующего разрешения пристроили жилое помещение и их доля в домовладении увеличилась до <данные изъяты>. Указанные обстоятельства препятствуют истице зарегистрировать ее право собственности на доли названного недвижимого имущества. В судебном заседании истица Валикова Н.А. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Смольянинов В.В. исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что ему принадлежит меньшая по площади часть вышеуказанного домовладения. Третьи лица Перцева В.Н. и Кутепова О.Н. не возражали против удовлетворения иска и пояснили, что они отказываются от наследства в пользу истицы. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Кривского сельского Совета Усманского района Липецкой области - надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что В.Н.А. приобрел в совхозе «Анненский» в собственность жилой дом с надворными постройками за <данные изъяты> рублей по адресу: <адрес> Решением сессии Кривского сельского Совета Усманского района № № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению В.Н.А. и Смольянинова В.В. был присвоен номер № по <адрес> В соответствии с выпиской из Похозяйственной книги администрации сельского поселения Кривского сельского Совета Усманского района Липецкой области при вышеуказанном домовладении имеется земельный участок площадью 600 кв.м.. Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по адресу: <адрес> состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, собственниками которого указаны В.Н.А. и Смольянинов Владимир Викторович. При этом, разрешение на возведение пристройки Лит. А 2 и на переустройство помещения Лит. А 1 отсутствует. В соответствии с заключением отдела архитектуры и строительства администрации Усманского района от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом признан пригодным для проживания и соответствующим противопожарным, санитарным и строительным нормам и правилам. Судом установлено, что пристройка части домовладения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ В.Н.А. умер, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о его смерти <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г.Липецка. В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону к наследованию призываются в порядке очередности. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Из представленного в судебное заседание наследственного дела В.Н.А. усматривается, что наследниками его имущества первой очереди являются его супруга Валикова Н.А. и их дети Перцева В.В. и Кутепова О.Н. При этом, от Перцевой В.Н. и Кутеповой О.Н. нотариусу поступили заявления с указанием на то, что они отказываются от наследства в пользу своей матери Валиковой Н.А.. Наличие иных наследников 1 очереди или лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст.1149 ГК РФ, судом установлено не было. Вышеуказанное позволяет суду признать за истицей право собственности в порядке наследования после смерти В.Н.А. на <данные изъяты> долей домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Судом принимается также признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218, ст.1141, ст.1142, 1149 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Валиковой Н.А. к Смольянинову В.В. и к администрации сельского поселения Кривского сельского Совета Усманского района Липецкой области удовлетворить. Признать за Валиковой Н.А. право собственности в порядке наследования после смерти В.Н.А. на <данные изъяты> долей домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд. Председательствующий А.В. Ламонов