о вселении в квартиру, определении порядка пользования квартирой



Дело №                                                                                                                                                                       

       

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усмань                                                                                                      10 августа 2011 года       

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Маньшина Л. И.,

при секретаре Гавриловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трухачевой С.Г. к Холодковой Л.И., Холодкову М.А., Холодковой Л.А. о вселении в квартиру, определении порядка пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Трухачевой С.Г. принадлежит 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственниками других 3/5 долей указанной квартиры являются ответчики Холодкова Л.И., Холодков М.А. и Холодкова Л.А. (по 1/5 доле).

Поскольку ответчики препятствуют истцу в пользовании спорной квартирой, Трухачева С.Г. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования квартирой.

В последующем Трухачева С.Г. увеличила исковые требования, просила суд также вселить её в указанную квартиру.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали заявленные исковые требования, изложив доводы, приведенные в исковом заявлении.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело заочно.

Ранее в судебном заседании ответчик Холодкова Л.И. подтвердила, что ключа от спорной квартиры у Трухачевой С.Г. нет, т.к. она не обращалась за ключом.

Заслушав истца и её представителя. Изучив представленные материалы, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании Трухачева С.Г. на праве общей долевой собственности (2/5 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м.

Право собственности на 3/5 доли квартиры принадлежит ответчикам (по 1/5 доле).

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчики препятствуют ей пользоваться своей долей квартиры, не выдают ей ключи от входной двери. Указанное обстоятельство подтвердила ранее в судебном заседании ответчик Холодкова Л.И.

В силустатьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что истице препятствуют владеть и пользоваться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, исковые требования Трухачевой С.Г. об устранении препятствий в пользовании долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно данным технического паспорта, спорная квартира состоит из двух жилых комнат, площадью 12,8 кв.м. и 13,3 кв.м., а также кухни площадью 9,0 кв.м.

На 2/5 доли Трухачевой С.Г. приходится 10,44 кв.м. жилой площади. На 1/5 долю, принадлежащую каждому из ответчиков, приходится по 5,22 кв.м. жилой площади.

Поскольку между собственниками спорной квартиры не достигнуто соглашение о порядке владения и пользования указанным имуществом, учитывая, что от ответчиков не поступили возражения относительно исковых требований Трухачевой С.Г., суд полагает определить следующий порядок пользования спорной квартирой: Трухачевой С.Г. выделить во владение и пользование жилую комнату № площадью 12,8 кв.м., ответчикам выделить во владение и пользование жилую комнату № площадью 13,3 кв.м.; комнату № оставить в общем пользовании участников долевой собственности.

Поскольку комната № является проходной, учитывая, что Трухачева С.Г. не является членов семьи Холодковых, суд полагает обязать за счет средств истца заложить дверной проём между комнатами № и №, за счет средств ответчиков сделать дверной проем между комнатами № и №.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанций и чеков-ордеров от ДД.ММ.ГГГГ, а также от ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил государственную пошлину за подачу искового заявления в суд, в том числе за подачу дополнительного искового требования, в общей сумме <данные изъяты> рублей; согласно квитанций серии ЛХ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Трухачева С.Г. оплатила услуги адвоката за составление исковых заявлений в общей сумме <данные изъяты> рублей, и <данные изъяты> рублей за представительство адвоката в суде.

           Поскольку суд удовлетворил исковые требования Трухачевой С.Г. в полном объёме, суд полагает разумным взыскать в пользу истца расходы на услуги представителя в сумме <данные изъяты> рублей, т.к. представитель принимала участие в досудебной подготовке по делу, участвовала в двух судебных заседаниях.

В связи с изложенным с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца указанные судебные расходы по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 247, 304 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Обязать Холодкову Л.И., Холодкова М.А., Холодкову Л.А. не чинить препятствий Трухачевой С.Г. в пользовании и владении квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Холодкову Л.И., Холодкова М.А., Холодкову Л.А. передать Трухачевой С.Г. ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Установить следующий порядок владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: Трухачевой С.Г. выделить во владение и пользование жилую комнату № площадью 12,8 кв.м., Холодковой Л.И., Холодкову М.А., Холодковой Л.А. выделить во владение и пользование жилую комнату № площадью 13,3 кв.м.; комнату № оставить в общем пользовании всех собственников квартиры.

Взыскать с Холодковой Л.И., Холодкова М.А., Холодковой Л.А. в пользу Трухачевой С.Г. судебные расходы в сумме по <данные изъяты> рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Усманский районный суд Липецкой области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский районный суд Липецкой области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15.08.2011 года.

Судья                             Л. И. Маньшин