Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 октября 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ламонова А.В. при секретаре Леоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Кузнецова В.И. к Хрыкиной Г.М. о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Кузнецов В.И. обратился в Усманский районный суд с иском к Хрыкиной Г.М. о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи приобрел в собственность у Хрыкиной Г.М. жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Однако, данный договор не был зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию сделок с недвижимостью. Кроме того, в период пользования домом истец без разрешения осуществил его переустройство. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют Кузнецову В.И. получить свидетельство о праве собственности на данное недвижимое имущество. В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Хрыкина Г.М., а также представитель третьего лица - администрации сельского поселения Пригородного сельского Совета Усманского района Липецкой области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства. Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кузнецов В.И. приобрел в собственность у Хрыкиной Г.М. жилой дом общей полезной и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Решением сессии депутатов Пригородного сельского Совета Усманского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному домовладению был присвоен номер <адрес> В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ при домовладении <адрес> имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. Согласно справке администрации сельского поселения Пригородного сельского Совета Усманского района Липецкой области вышеуказанное домовладение принадлежит Кузнецову В.И.. Из представленных в судебное заседание технического паспорта, составленного Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение по адресу: <адрес> состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, собственником которого указан Кузнецов В.И., однако его право собственности на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. При этом, разрешение на переустройство Лит. А 1 указанного домовладения отсутствует. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с заключением ООО «Архитектура» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом признан пригодным для проживания и соответствующим противопожарным, санитарным, техническим и строительным нормам и правилам. С учетом изложенного, у суда имеются основания признать за Кузнецовым В.И. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кузнецова В.И. к Хрыкиной Г.М. удовлетворить. Признать за Кузнецовым В.И. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через Усманский районный суд. Председательствующий А.В. Ламонов