Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Путилина Н.М. при секретаре Губине С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Подобного В.М. к администрации сельского поселения Девицкого сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Усманский районный суд с указанным исковым заявлением, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ Подобный В.М. по договору купли - продажи приобрел в собственность жилой дом с хозяйственными постройками по вышеуказанному адресу. Государственную регистрацию договора купли-продажи своевременно истец не произвел, в процессе эксплуатации жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу самовольно осуществил переустройство литеры а в литеру А 1 без соответствующего на то разрешения. Данные обстоятельства препятствуют Подобному В.М. зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество во внесудебном порядке. В судебном заседании истец Подобный В.М. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации сельского поселения Девицкого сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает на то, что признает заявленные истцом исковые требования. Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации сельского поселения Девицкого сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области. Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает …признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает законные интересы других лиц. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. При данных обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска представителем ответчика. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из имеющегося в деле договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Подобный В.М. приобрел в собственность жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Девицкого сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области вышеуказанному жилому дому был присвоен порядковый номер <адрес> Согласно техническому паспорту, составленному Усманским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположен жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, собственником которого указан Подобный В.Н., однако его право собственности в установленном законом порядке на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Разрешение на переоборудование литеры а в литеру А 1 площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствует. В соответствии с заключением по результатам обследования ООО «Архитектура» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом соответствует противопожарным, санитарным, техническим и строительным нормам и правилам. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на котором расположен жилой дом <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Подобному В.М. Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Подобного В.М. к администрации сельского поселения Девицкого сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить. Признать за Подобным В.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд. Председательствующий Путилин Н.М.