Дело № год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего Путилина Н.М. при секретаре Шестаковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Белугина В.И, к администрации сельского поселения Поддубровского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, УСТАНОВИЛ: Белугин В.И. обратился в Усманский районный суд с указанным исковым заявлением, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи приобрел в собственность у П.М.Н.. жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> Данный договор не был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Липецкой области. Зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество истцу во вне судебном порядке не представляется возможным, поскольку П.М.Н. умерла. С учетом изложенного, Белугин В.И. просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Белугин В.И. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации сельского поселения Поддубровского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика сельского поселения Поддубровского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области. Заслушав истца и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Белугин В.И. приобрел по договору купли-продажи у П.М.Н. жилой дом с надворными постройками, расположенный в <адрес>. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Поддубровского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Согласно техническому паспорту, составленному филиалом Усманское БТИ ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., владельцем которой указан Белугин В.И., однако его право собственности в установленном законом порядке на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ П.М.Н. умерла, что подтверждается имеющейся в деле справкой о ее смерти, выданной отделом ЗАГС Усманского района Липецкой области. В силу ст.17 и 28 ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. С учетом изложенного, у суда имеются основания признать, что истец является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст.17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Белугина В.И, к администрации сельского поселения Поддубровского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить. Признать за Белугиным В.И,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд. Председательствующий Н.М. Путилин