Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 октября 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ламонова А.В. при секретаре Леоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Калининой Е.И., действующей по доверенности в интересах Карандеева С.А., к администрации сельского поселения Пригородного сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, УСТАНОВИЛ: Калинина Елена Ивановна, действующая по доверенности в интересах Карандеева С.А., обратилась в Усманский районный суд с иском к администрации сельского поселения Пригороднего сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли -продажи приобрел в собственность у К.А.И. вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Государственную регистрацию договора купли-продажи Карандеев С.А. своевременно не произвел. ДД.ММ.ГГГГ К.А.И. умерла. Данные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество во внесудебном порядке. В судебном заседании представитель истца по доверенности Калинина Е.И. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Карандеев С.А. и представитель ответчика - администрации сельского поселения Пригородного сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела или о рассмотрении в их отсутствие не просили. Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца по доверенности Калинину Е.И., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из имеющегося в деле договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Карандеев А.И. приобрел в собственность у К.А.И. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> Решением сессии Совета депутатов сельского поселения Пригороднего сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, расположенному по вышеуказанному адресу, был присвоен порядковый номер <адрес> В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., владельцем которого указан Карандеев С.А., однако его право собственности в установленном законом порядке на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которого указана К.А.И. В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ номер <данные изъяты> К.А.И. является собственником вышеуказанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ К.А.И. умерла, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о ее смерти серии <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Усманского района Липецкой области. Таким образом, учитывая, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был нотариально удостоверен и обязательства по данному договору сторонами сделки были исполнены, у суда имеются основания признать за Карандеевым С.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и на расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Карандеева С.А. к администрации сельского поселения Пригородного сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить. Признать за Карандеевым С.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через районный суд. Председательствующий А.В. Ламонов