Дело №        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усмань                                                                 1 марта 2011 года                              Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи       Маньшина Л. И.

при секретаре Ефимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Маркина В.В. к Лещенко О.И. и Кирьяновой Н.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Маркина В.В. обратилась в суд с иском к Лещенко О.И. и Кирьяновой Н.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Маркиным И.Г..

ДД.ММ.ГГГГ на имя Маркина И.Г. был приобретён жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ муж истца умер, в связи с чем открылось наследство, в том числе на указанный жилой дом.

Поскольку договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в БТИ Усманского района, а также в связи с тем, что в 1994 году к дому была сделана пристройка без соответствующего разрешения, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, что явилось основанием для обращения Маркиной В.В. в суд с настоящим иском, в котором она просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Маркина В.В. поддержала заявленные исковые требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Лещенко О.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Кирьянова Н.И. иск признала.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной правовой режим этого имущества, а также при условии, что оно приобретено за счет общих доходов.

В силу ст.39 СК РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Маркиным И.Г. купил у колхоза «Большевик» <адрес> жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.

На договоре отсутствует отметка о регистрации его в БТИ Усманского района.

Согласно данным похозяйственной книги № лицевой счёт № за <данные изъяты> г.г. администрации сельского поселения Бреславский сельский совет Усманского муниципального района Липецкой области, Маркиным И.Г. принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Бреславским сельским советом Усманского района Липецкой области, Маркиным И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Тихомировой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака жене присвоена фамилия мужа - Маркина.

Из справки администрации сельского поселения Бреславский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти Маркина И.Г. его жена Маркина В.В. фактически вступила в управление имуществом и в наследство.

В соответствии со свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Усманского района Липецкой области, Маркиным И.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой БТИ Усманского района от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> является Маркин И.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Маркина на дом не зарегистрировано.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.

Из технического паспорта также следует, что на строительство пристройки Лит.А1 отсутствует разрешение.

Согласно ответу администрации Усманского района от ДД.ММ.ГГГГ, жилая пристройка к дому (Лит А1) соответствует действующим строительным нормам и правилам.

Из наследственного дела № г. следует, что Маркина В.В. приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу нотариального округа Усманского района.

ДД.ММ.ГГГГ Маркиной В..В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай, принадлежащий Маркину И.Г.

С учётом изложенного, суд полагает доказанным те обстоятельства, что <адрес> был приобретен истицей и её мужем в период брака по основаниям, предусмотренным законом; жилая пристройка к дому (Лит А1) соответствуют действующим строительным нормам и правилам; после смерти мужа Маркина В.В. вступила в наследство его имуществом.

В связи с чем исковые требования Маркиной В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.34. 39 СК РФ, ст.ст.12, 218, 256, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркиной В.В. удовлетворить.

Признать за Маркиной В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область Усманский муниципальный район <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

Судья                               Л. И. Маньшин