Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 ноября 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ламонова А.В. при секретаре Леоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску Титаевой В.В. и Ивановой Л.А. к администрации г.Усмани Липецкой области и к Сергиенко Л.А. о признании права собственности на доли домовладения, УСТАНОВИЛ: Калинина Е.А., действующая по доверенности в интересах Титаевой В.В., и Иванова Л.А. обратились в Усманский районный суд с иском к администрации г.Усмани Липецкой области о признании права собственности за каждым из истцов по <данные изъяты> доли домовладения <адрес>. Из искового заявления следует, что истице Титаевой В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат <данные изъяты> доли вышеуказанного домовладения. По праву наследования после смерти Ч.А.И.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, истице Ивановой Л.А. принадлежит <данные изъяты> доли названного объекта недвижимого имущества. Иванова Л.А. после смерти отца фактически приняла наследство: забрала личные вещи умершего, приглядывает за долей дома, оплачивает коммунальные услуги. Родная сестра Ивановой Л.А. - Сергиенко Л.А. отказалась от принятия наследства после смерти Ч.А.И. в пользу истицы. При жизни Ч.А.И. были осуществлены пристройки к домовладению, за счет чего его доля в домовладении увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты>. При этом, разрешение на возведение пристроек в установленном законом порядке получено не было. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцам во внесудебном порядке зарегистрировать их права собственности на данный объект недвижимого имущества. В судебном заседании представитель истицы Титаевой В.В. по доверенности Калинина Е.И. и истица Иванова Л.А. поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истица Титаева В.В. и ответчик Сергиенко Л.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. От Сергиенко Л.А. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и с указанием на то, что исковые требования она признает. Представитель ответчика - администрации г.Усмани Липецкой области по доверенности Пешехонова Е.С. иск признала и пояснила, что у истцов имеются все законные основания на приобретение права собственности на указанное домовладение. Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из имеющегося в деле договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Титаева (Рогова) В.В. приобрела в собственность у К.Л.А. и Г.Е.П. <данные изъяты> доли жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.И. приобрел у Ч.А.Н. <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по вышеназванному адресу состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками. Собственником <данные изъяты> долей названного домовладения указана Титаева (Рогова) В.В., собственником <данные изъяты> доли домовладения указан Ч.А.И., однако их право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано. При этом, разрешение на возведение жилых пристроек Лит. Б 1 и Лит. б отсутствует. Согласно заключению отдела архитектуры и строительства администрации Усманского района от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение <адрес> признано пригодным для проживания и соответствующим противопожарным, санитарным и строительным нормам и правилам. ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.И. умер, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о его смерти серии <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Усманского района Липецкой области. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону к наследованию призываются в порядке очередности. В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается также, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей И.Д,Б. и К.Е.А. пояснили, что они знали Ч.А.И., умершего в ДД.ММ.ГГГГ. Им знакомы и дочери умершего - Иванова Л.А. и Сергиенко Л.А.. После смерти отца наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома <адрес> приняла Иванова Л.А., а Сергиенко Л.А. отказалась от принятия этого наследства в пользу истицы. При этом, при жизни Ч.А.И. к своей части домовладения осуществил пристройку жилых помещений. Наличие иных наследников 1 очереди, принявших наследство, или лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст.1149 ГК РФ, судом установлено не было. Таким образом, учитывая, что в результате возведения Ч.А.И. пристроек к вышеуказанному домовладению изменилась его площадь и, соответственно, изменились доли собственников названного объекта недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что имеются основания признать за Титаевой В.В. и за Ивановой Л.А. право собственности по <данные изъяты> доли за каждой на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> Судом также принимается признание иска ответчиком и представителем ответчика, поскольку это признание не нарушает и не затрагивает прав и интересов других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.218, ст.1141, ст.1142, ст.1149 и ст.1153 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Титаевой В.В. и Ивановой Л.А. к администрации г.Усмани Липецкой области и к Сергиенко Л.А. удовлетворить. Признать за Титаевой В.В. право собственности на <данные изъяты> доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> Признать за Ивановой Л.А. право собственности в порядке наследования после смерти Ч.А.И. на <данные изъяты> доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Усманский районный суд. Председательствующий А.В. Ламонов