Дело №

ЗАОЧНОЕ       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2011 года                    Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи                                             Ламонова А.В.

при секретаре                                                                      Леоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску Бондаренко В.Г. к Волкову Ю.Д, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

          Бондаренко В.Г. обратилась в Усманский районный суд с иском к Волкову Ю.Д, о признании права собственности на квартиру <адрес>.

          Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ истица по договору купли-продажи приобрела в собственность у Волкова Ю.Д. квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Данный договор был нотариально удостоверен, но не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, поскольку представитель ответчика по доверенности Б.А.В., заключившая договор купли-продажи от имени Волкова Ю.Д., умерла. В настоящее время Управлением Росреестра по Липецкой области истице отказано в регистрации ее права собственности на вышеуказанную квартиру в связи с тем, что необходимо представить заявление о регистрации права от всех сторон по сделке. Однако, Волков Ю.Д. проживает в Республике Украина и не может явиться для подачи заявления о переходе права собственности на указанный объект недвижимого имущества к истице.     

В судебном заседании Бондаренко В.Г. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Волков Ю.Д., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.      

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Волковым Ю.Д, зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бондаренко В.Г. приобрела в собственность у Волкова Ю.Д,, от именно которого по доверенности при заключении сделки действовала Б.А.В., за <данные изъяты> рублей двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> располагается квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которой указан Волков Ю.Д,.

Таким образом, с учетом того, что сторонами обязательства по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ были исполнены, у суда имеются основания признать, что Бондаренко В.Г. является собственником квартиры <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бондаренко В.Г. к Волкову Ю.Д, удовлетворить.

Признать за Бондаренко В.Г. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через Усманский районный суд Липецкой области.

Председательствующий                                                      А.В. Ламонов