Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 января 2012 года Усманский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего Путилина Н.М. с участием адвоката Лопатиной Л.А. при секретаре Шестаковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Дробышева Н.И. к Сорокиной И.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, УСТАНОВИЛ: Дробышев Н.И. обратился в суд в с указанным иском, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Вандышевой И.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Н.Н.А. По условиям которого, Вандышева И.В. приняла на себя обязательство пожизненно полностью содержать Дробышева Н.И., обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена в размере трех установленных законом минимальных заработных плат. Вандышева И.В. оформила право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, получив соответствующие свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Фамилия Сорокина присвоена ответчице в связи с заключением брака. Однако, с момента совершения сделки до настоящего времени содержание со стороны Сорокиной И.В. истцу не предоставляется. Дробышев Н.И. проживает один в старом, требующем капитального ремонта доме без каких-либо удобств, является инвалидом, в силу чего имеет ограниченные способности к самообслуживанию, размер его пенсии составляет <данные изъяты> рублей. Его существование без посторонней помощи и материальной поддержки является крайне тяжелым. Он выживает благодаря заботе соседей. Заключая договор, он рассчитывал на полное содержание в виде обеспечения питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью со стороны ответчицы. Однако, последняя не стала исполнять свои обязательства по договору. В судебном заседании представитель истца по ордеру Лопатина Л.А. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила взыскать оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, согласно предоставленной квитанции. Истец Дробышев Н.И., ответчик Сорокина И.В., представитель третеьго лица -Управления Росреестра по Липецкой области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили. От ответчицы Сорокиной И.В. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, указывает на то, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований. В отношении взыскания с нее судебных расходов возражает. Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает …признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает законные интересы других лиц. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. При данных обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска ответчиком. Из представленного в судебное заседание договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дробышев Н.И. передал бесплатно в собственность Вандышевой И.В., принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> Дробышев Н.И. исполнил свои обязательства по договору, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05 ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>, копии которых имеются в материалах дела. Вандышева И.В. приняла на себя обязательство пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом и земельным участком. Стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере трех минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. В силу ст. 601,602,605 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). В соответствии со свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ в этот день С.В.П. и Вандышева И.В. заключили брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия Сорокина. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость всего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 549 настоящего Кодекса. Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В силу ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Указанные выше обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска. В силу ст.ст. 98 ч.1, 103 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежат взыскании в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб. Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Требование представителя истца о взыскании оплаты услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, согласно предоставленной квитанции на указанную сумму, подлежит частичному удовлетворению. Поскольку, в данном случае суд учитывает степень сложности дела, время и степень участия в судебных заседаниях представителя истца, а также исходя из принципов разумности и справедливости, считает необходимым взыскать в пользу истца <данные изъяты> рублей в счет расходов, понесенных им в связи с оплатой услуг представителя. В связи с этим, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 98, 100,103, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Дробышева Н.И.. Считать расторгнутым с момента вступления решения суда в законную силу, договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Дробышев Н.И. передал бесплатно в собственность Сорокиной (Вандышевой) И.В., принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> Признать за Дробышевым Н.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, ранее отчужденные им в пользу Сорокиной (Вандышевой) И.В. по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Сорокиной (Вандышевой) И.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> прекратить. Решение является основанием для аннулирования записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Сорокиной (Вандышевой) И.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, и для государственной регистрации права собственности на указанные земельный участок и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками за Дробышевым Н.И., 25ДД.ММ.ГГГГ рождения. Взыскать с Сорокиной И.В. в пользу Дробышева Н.И. судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Усманский районный суд. Судья: Путилин Н.М. Мотивированное решение суда изготовлено 17.01.2012 г.