Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июня 2012 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ламонова А.В. при секретаре Тарасовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Кутищева В.М. к Огнерубовой Е.П. и к Сальниковой Л.А. о признании права собственности на земельный участок и на расположенное на нем домовладение, У С Т А Н О В И Л: Кутищев В.М. обратился в Усманский районный суд с иском к Огнерубовой Е.П. и к Сальниковой Л.А. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и на расположенное на нем домовладение <адрес> Из искового заявления следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кутищев В.М. приобрел у О.А.И. вышеуказанный земельный участок и расположенное на нем домовладение. Государственную регистрацию договора своевременно они не произвели по причине болезни продавца, а затем - его смерти. Данные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке в учреждении, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество. В судебном заседании представитель истца по доверенности Костерев А.Н. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Кутищев В.М. и ответчики Огнерубова Е.П., Сальникова Л.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили. От ответчиков Огнерубовой Е.П. и Сальниковой Л.А. поступили заявления, в которых они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, и указывают на то, что признают заявленные истцом исковые требования. Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие данных лиц. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кутищев В.М. приобрел у О.А.И. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенное на нем домовладение <адрес>. В этот же день, во исполнение договора Кутищев В.М. передал О.А.И. <данные изъяты> рублей. Номер дома и название улицы присвоены на основании решения сессии Совета депутатов Студенского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу расположено домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками. Данное домовладение, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принадлежит на праве собственности О.А.И. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ номер № по вышеуказанному адресу расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которого указан О.А.И... Из ответов на запросы суда по данному делу от нотариусов Ролдугиной Г.А. и Найденовой Н.А. следует, что наследственных дел к имуществу умершего О.А.И. не заводилось. Таким образом, учитывая, что обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами были исполнены, у суда имеются основания признать за Кутищевым В.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и на расположенное на нем домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками по адресу: <адрес> Судом принимается также признание иска соответчиками, поскольку это признание не нарушает прав и интересов других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кутищева В.М. к Огнерубовой Е.П. и к Сальниковой Л.А. удовлетворить. Признать за Кутищевым В.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и на расположенное на нем домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Усманский районный суд. Председательствующий А.В. Ламонов