Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2012 года Усманский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ламонова А.В. при секретаре Тарасовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску Божко М.С. к администрации г.Усмани Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Божко М.С. обратилась в Усманский районный суд с иском к администрации г.Усмани Липецкой области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру <адрес> Из искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ истице с разрешения администрации г.Усмани было предоставлено полуподвальное помещение в жилом доме <адрес>, которое Божко М.С. переоборудовала в квартиру № и стала платить за нее квартплату в МПП ЖКХ (ООО «Коммунальщик»). Постановлением главы администрации Усманского района от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была закреплена за истицей. ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и строительства администрации Усманского района было выдано разрешение на ввод вышеуказанного объекта недвижимого имущества в эксплуатацию. На балансе ответчика данная квартира в настоящее время не числится, собственник жилого дома, в котором находится квартира, неизвестен, что является препятствием в оформлении права собственности на данную квартиру во внесудебном порядке. В судебном заседании истица Божко М.С. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель администрации г.Усмани Липецкой области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, письменных возражений на заявленное истицей требование не представил. Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Из представленных в судебное заседание справки исполкома Усманского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации Усманского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Божко М.С. по ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено полуподвальное помещение в жилом доме <адрес>. Постановлением главы администрации Усманского района от ДД.ММ.ГГГГ № Божко М.С. было разрешено произвести переоборудование вышеуказанного помещения в жилые комнаты квартиры №. ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и строительства администрации Усманского района истице было выдано разрешение на ввод вышеуказанного объекта недвижимого имущества в эксплуатацию. Согласно техническому паспорту, составленному филиалом Усманского БТИ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.. Сведения о собственнике данной квартиры отсутствуют. В соответствии со справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ООО «Коммунальщик», Божко М.С. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время пользуется вышеуказанной квартирой и производит оплату коммунальных платежей за данное жилое помещение. Из представленной в судебное заседание выписки из реестра муниципальной собственности следует, что квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не значится. Таким образом, судом установлено, что Божко М.С., не являясь собственником вышеуказанной квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась этим жилым помещением как своим собственным в течение более ДД.ММ.ГГГГ лет, содержала его в надлежащем порядке, оплачивала коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Пленум Верховного суда РФ № 10, Пленум Высшего Арбитражного суда РФ № 2 в постановлении от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывает на то, что давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания за истицей права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 234 ГК РФ, ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Божко М.С. к администрации г.Усмани Липецкой области удовлетворить. Признать за Божко М.С. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес> Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Усманский районный суд. Председательствующий А.В.Ламонов