Дело №
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Ламонова А.В.
при секретаре Леоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Зайцевой Р.Н. к Попову В.К. о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Зайцева Р.Н. обратилась в Усманский районный суд с иском к Попову В.К. о признании права собственности на домовладение <адрес>
Из искового заявления следует, что истица по договору купли-продажи от 17 ноября 2001 года приобрела вышеуказанный дом у Попова В.К.. Регистрацию своего права собственности на дом она не успела произвести, в связи с тем, что Попов В.К. выбыл из <адрес> в неизвестном направлении и его местонахождение неизвестно. Данное обстоятельство является препятствием в оформлении права собственности на домовладение в органе государственной регистрации сделок с недвижимостью.
В судебном заседании истица Зайцева Р.Н. и ее представитель по ордеру адвокат Костерев А.Н. поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и уточнили, что принятыми мерами не удалось получить сведения о месте пребывания прежнего владельца недвижимости - Попова В.К..
Место жительства ответчика судом установлено не было, в связи с чем, в силу ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Бобрешов М.А., предоставивший ордер № 200 от 23 марта 2011 года, который в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку между Зайцевой Р.Н. и Поповым В.К. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества и по данному договору стороны исполнили свои обязательства.
Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Никольского сельского Совета Усманского района Липецкой области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела или о рассмотрении в его отсутствие не просил.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из имеющегося в деле договора купли-продажи от 17 ноября 2001 года усматривается, что Зайцева Р.Н. приобрела в собственность у Попова В.К. жилой дом по адресу: <адрес>
Решением Никольского сельского Совета депутатов Усманского района Липецкой области № 19/106 от 15 августа 2007 года вышеуказанному домовладению был присвоен номер <адрес>
В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским бюро технической инвентаризации филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 09 августа 2010 года, домовладение по адресу: <адрес> состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками. Собственником названного домовладения указана Зайцева Р.Н., однако ее право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.
Согласно кадастровому паспорту от 13 декабря 2010 года земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.. Сведения о чьих-либо правах на данное имущество отсутствуют.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения Никольского сельского Совета Усманского района Липецкой области от 30 декабря 2010 года № 1814 в вышеназванном домовладении в настоящее время года проживает Зайцева Р.Н..
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания признать за истицей право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайцевой Р.Н. к Попову В.К. удовлетворить.
Признать за Зайцевой Р.Н. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со служебными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов