Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Ламонова А.В.
при секретаре Леоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Сафонова В.П. к администрации сельского поселения Боровского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Сафонов В.П. обратился в Усманский районный суд с иском к администрации сельского поселения Боровского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом <адрес>
Из искового заявления следует, что в 1992 году истец по договору купли-продажи приобрел в собственность в колхозе «Красный бор» жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Однако, данный договор в БТИ Усманского района зарегистрирован не был. В настоящее время Управлением федеральной регистрационной службы по Липецкой области истцу было отказано в регистрации права собственности на вышеуказанное домовладение в связи с тем, что необходимо представить заявление о регистрации права от всех сторон по сделке. Однако, колхоз «Красный бор» ликвидирован, что и препятствует истцу в получении свидетельства о праве собственности на данный объект недвижимого имущества.
В судебном заседании Сафонов В.П. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и уточнил, что в настоящее время договор купли-продажи жилого дома им утрачен.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Боровского сельского Совета Усманского района Липецкой области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленной в судебное заседание квитанции от 15 декабря 1992 года следует, что Сафонов В.П. приобрел в собственность в колхозе «Красный бор» за <данные изъяты> жилой дом.
Согласно справкам администрации сельского поселения Боровского сельского Совета Усманского района Липецкой области от 07 декабря 2010 года № 775 и от 09 марта 2001 года № 151, а также выписке из Похозяйственной книги Боровской сельской администрации за 1991 - 1996 годы Сафонов В.П. и члены его семьи с 1991 года и по настоящее время постоянно проживают в жилом доме по адресу: <адрес>
В соответствии с выпиской из государственного земельного кадастра от 16 марта 2011 года площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет <данные изъяты> кв.м..
Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 19 января 2010 года, а также справке БТИ от 07 декабря 2010 года № 1222, по адресу: <адрес> располагается домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, собственником которого указан Сафонов В.П., однако право собственности на вышеуказанное домовладение за ним не зарегистрировано.
В соответствии со справкой Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Липецкой области СХПК «Боровской», в который был реорганизован колхоз «Красный бор», ликвидирован 11 октября 2002 года по решению арбитражного суда в связи с банкротством.
С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что обязательства по договору купли-продажи домовладения сторонами сделки были исполнены, у суда имеются основания для признания за Сафоновым В.П. права собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сафонова В.П. к администрации сельского поселения Боровского сельского Совета Усманского района Липецкой области удовлетворить.
Признать за Сафоновым В.П. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов