Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Ламонова А.В.
при секретаре Леоновой О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Калашникова А.Ю. к администрации города Усмани Липецкой области о признании права собственности на домовладение <адрес> в порядке наследования после смерти К.Ю.М.,
УСТАНОВИЛ:
Калашников А.Ю. обратился в Усманский районный суд с иском к администрации города Усмани Липецкой области о признании права собственности на домовладение <адрес> в порядке наследования после смерти К.Ю.М..
Из искового заявления следует, что 08 октября 2010 года умер отец истца - К.Ю.М., которому принадлежало домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., надворных построек, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по вышеуказанному адресу. Домовладение было им приобретено 10 октября 1972 года по договору дарения. В тексте договора сведения о площади подаренного жилого помещения не соответствуют фактической площади. Указанный жилой дом и жилая пристройка к нему не приняты в эксплуатацию. Истец и третьи лица Найденова О.Ю., Калашникова В.Н. являются наследниками 1 очереди имущества умершего. Найденова О.Ю., Калашникова В.Н. на наследство после смерти К.Ю.М. не претендуют. При жизни К.Ю.М. не успел зарегистрировать свое право собственности на домовладение в органах регистрации сделок с недвижимостью. Указанные обстоятельства явились препятствием в получении свидетельства о праве на наследование у нотариуса и послужили основаниями для обращения в суд за защитой своих имущественных прав.
В судебном заседании истец Калашников А.Ю. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации города Усмани Липецкой области по доверенности Пешехонова Е. С. в судебном заседании иск признала.
Третьи лица Найденова О.Ю. и Калашникова В.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что они отказываются от причитающихся им долей домовладения в пользу истца, у которого имеются все законные основания на приобретение права собственности на указанное домовладение.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из представленного в судебное заседание договора дарения жилого дома от 10 октября 1972 года следует, что К.М.П. подарила К.Ю.М. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно кадастровому паспорту от 15 марта 2011 года вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м..
В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехтехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 09 ноября 2010 года, по адресу: <адрес> располагается жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на который ни за кем не зарегистрировано. При этом, жилой дом литера А и жилая пристройка к нему литера А1 являются самовольно возведенными строениями.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с заключением ООО «Недвижимость» от 18 марта 2011 года вышеуказанный дом признан пригодным для проживания и соответствующим противопожарным, санитарным, техническим и строительным нормам и правилам.
08 октября 2010 года К.Ю.М. умер, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о его смерти № Усманским отделом ЗАГС.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону к наследованию призываются в порядке очередности.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Из наследственного дела К.Ю.М. следует, что наследниками первой очереди к его имуществу являются Найденова О.Ю., Калашникова В.Н., Калашников А. Ю.. При этом, в деле имеются заявления Найденовой О.Ю. и Калашниковой В.Н. о том, что они отказываются от наследства в пользу истца. В наследство умершего в виде денежных вкладов вступил его сын Калашников А. Ю. путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства.
Наличие иных наследников 1 очереди или лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст.1149 ГК РФ, судом установлено не было.
Вышеизложенное позволяет суду признать за Калашниковым А.Ю. в порядке наследования после смерти К.Ю.М. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., служебных построек, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Судом принимается также признание иска ответчиком, поскольку это признание не нарушает законных прав и интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1141, 1142, 1149, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калашникова А.Ю. к администрации города Усмани Липецкой области удовлетворить.
Признать за Калашниковым А.Ю. в порядке наследования после смерти К.Ю.М. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., служебных построек, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов