Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Ламонова А.В.
при секретаре Леоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску Авсянниковой Н.И. к Саниной Е.Е., Авсянникову С.В. и Авсянникову А.В. о признании права собственности на доли домовладения в порядке наследования после смерти А.В.Л.,
УСТАНОВИЛ:
Авсянникова Н.И. обратилась в Усманский районный суд с иском к Саниной Е.Е. Авсянникову С.В. и Авсянникову А.В. о признании права собственности в порядке наследования после смерти А.В.Л. на 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Из искового заявления следует, что 02 сентября 1992 года А.В.Л. по договору купли-продажи приобрел в совхозе «Коммунар» в собственность жилой дом по вышеуказанному адресу общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Данный договор был составлен с ошибками, а именно фактически А.В.Л. купил 1/2 доли домовладения с надворными постройками. По аналогичному договору от 02 сентября 1992 года вторую половину дома приобрела в собственность ответчица Санина Е.Е..
28 июля 2010 года А.В.Л. умер. Наследниками имущества умершего первой очереди являются истица, а также ее сыновья Авсянников С.В. и Авсянников А.В., которые отказались от наследства в пользу истицы.
Наследство Авсянниковой Н.И. было принято путем обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице нотариусом было отказано в виду того, что в договоре купли-продажи от 02 сентября 1992 года неверно была указана площадь приобретенного недвижимого имущества. В настоящее время совхоз «Коммунар» ликвидирован, в связи с чем соответствующие изменения в договор внести не представляется возможным. Данные обстоятельства препятствуют истице во внесудебном порядке зарегистрировать ее право собственности на доли названного домовладения.
В судебном заседании истица Авсянникова Н.И. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Санина Е.Е., Авсянников С.В. и Авсянников А.В. исковые требования признали в полном объеме.
Третье лицо нотариус Усманского нотариального округа Найденова Н.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от 02 сентября 1992 года следует, что Авсянников Виктор Леонович приобрел у совхоза «Коммунар» в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
В соответствии с аналогичным договором от 02 сентября 1992 года Санина Е.Е. также приобрела в собственность жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу.
Согласно техническому паспорту, составленному Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 08 ноября 2010 года, а также кадастровому паспорту здания от 22 декабря 2010 года и справке БТИ № 1367 от 24 декабря 2010 года, домовладение по адресу: <адрес> состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, собственниками которого по 1/2 доли каждый указаны А.В.Л. и Санина Е.Е..
Суд полагает, что сведения о домовладении А.В.Л. и Саниной Е.Е., указанные в договорах купли-продажи от 02 сентября 1992 года, в части того, что ими были приобретены два отдельных домовладения, являются ошибочными. В связи с этим правильными необходимо считать данные технического паспорта, составленного Усманским бюро технической инвентаризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 08 ноября 2010 года.
В соответствии со справкой Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Липецкой области № 04-02/02273 от 17 марта 2010 года ТОО «Коммунар», являвшееся правопреемником совхоза «Коммунар», было ликвидировано 11 октября 2002 года по решению арбитражного суда в связи с банкротством.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 28 января 2011 года А.В.Л. принадлежала на праве собственности 1/2 доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу.
28 июля 2010 года А.В.Л. умер, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о его смерти серии № отделом ЗАГС администрации Усманского района Липецкой области.
В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону к наследованию призываются в порядке очередности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из представленного в судебное заседание наследственного дела А.В.Л. усматривается, что наследниками его имущества первой очереди являются его дети Авсянников С.В. и Авсянников А.В., а также его супругаАвсянникова Нина Ивановна. При этом, от Авсянникова С.В. и Авсянникова А.В. нотариусу поступили заявления с указанием на то, что они отказываются от наследства в пользу своей матери Авсянниковой Н.И..
Наличие иных наследников 1 очереди или лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст.1149 ГК РФ, судом установлено не было.
Вышеизложенное позволяет суду признать за Авсянниковой Н.И. право собственности в порядке наследования после смерти А.В.Л. на 1/2 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Судом принимается также признание иска ответчиками, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218, ст.1141, ст.1142, ст. 1149 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Авсянниковой Н.И. к Саниной Е.Е., Авсянникову С.В. и Авсянникову А.В. удовлетворить.
Признать за Авсянниковой Н.И. право собственности в порядке наследования после смерти А.В.Л. на 1/2 доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд.
Председательствующий А.В. Ламонов