Дело № 2-642/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе: председательствующего судьи Беляевой И.А.
при секретаре Тарола Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Дата обезличенагода
гражданское дело по иску ООО «Усинский городской информационный центр» к Шуляк Е.К., Шуляк В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, телевизионную антенну коллективного пользования, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, отопление и канализацию,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УГИЦ» обратилось в суд с иском к о взыскании с ответчиков Шуляк Е.К. и Шуляк В.С. солидарно задолженности по оплате за тех.обслуживание, газ, вывоз и утилизацию ТБО, мусоропровод, телевизионную антенну коллективного пользования, холодное водоснабжение, водоотведение за период с Дата обезличена по Дата обезличена., горячее водоснабжение и отопление за период с Дата обезличена по Дата обезличена всего в размере ... руб. .... Исковые требования истец мотивировал тем, что ответчики, зарегистрированные по адресу: 1, находящейся в собственности Шуляк Е.К., не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. В связи с этим образовалась задолженность в указанном размере. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков сумму госпошлины, оплаченную при подаче искового заявления в суд, в размере ... руб. ... коп.
В настоящее судебное заседание явился представитель истца ООО «УГИЦ» Алба М.М., действующий на основании доверенности от Дата обезличена., исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Шуляк Е.К. и Шуляк В.С. просят рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалах дела имеются заявления нал.д. 47 ил.д.95, исковые требования истца не признали.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 4 Закона «Об основах федеральной жилищной политики», ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения в соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.
Согласно п.2.4. Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. № 1099, в ред. от 13.10.1997г.), размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, если законодательством РФ не определен иной порядок его установления. Расчетный период для оплаты жилищно-коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до десятого числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.
В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В нарушение указанных норм законодательства ответчиками длительное время не вносятся платежи за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на Дата обезличена образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги судом не установлено.
Приведенные ответчиком Шуляк В.С. в ходе судебных заседаний по настоящему делу обоснования несогласия с заявленными требованиями были предметом проверки суда и не нашли своего подтверждения. В частности, ответчик утверждал, что температурные минимум и максимум в квартире не соблюдаются, вывоз ТБО производится несвоевременно, водоснабжение периодически прерывается и не всегда должного качества, телевизионная антенна отключена, не произведен перерасчет за отопление в квартире в виду прорыва отопительной трубы в одной из комнат весной или осенью прошлого года, которая в последствие была отрезана, отсутствуют доказательства того, что управляющей компанией в доме является ООО «Гелиос УК», не представлены доказательства того, что ООО «Гелиос», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Усинк-Информ», ООО «Усинская тепловая компания» оказывали услуги, оплату за которые взыскивает истец, тарифы по начислению платы за ЖКУ истцом не обоснованы. истцом не доказано направление ему ежемесячных извещений по оплате ЖКУ. Ответчик суду пояснил, что у него отсутствуют акты Управляющей компании, составленные на основании его обращений либо обращений Шуляк Е.К., подтверждающие некачественно оказанные услуги. По поводу снижения теплоотдачи ввиду отсечения трубы отопления в одной из комнат квартиры ответчик пояснил, что такой акт у него также отсутствует, поскольку он обращался с данным вопросом только в диспетчерскую Управляющей компании с целью вызова слесарей-сантехников. Других доказательств в обоснование своей позиции ответчик суду не привел.
Из пояснений представителя истца ООО «УГИЦ» следует, что между ООО «УГИЦ и ООО «Гелиос УК», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Усинская тепловая компания», ООО «Усинск-Информ» заключены агентские договора, по условиям которых «Принципал» (поставщик услуг) поручает, а «Агент» (ООО «УГИЦ») принимает на себя обязательство за вознаграждение совершать от своего имени, за счет средств «Принципала» начисление, сбор с населения платы за ЖКУ и пени за несвоевременное вынесение данной платы, взыскание в судебном порядке с населения задолженности по плате за ЖКУ, предоставляемые населению «Принципалом» и пени за несвоевременное внесение данных платежей. ООО «УГИЦ» не является поставщиком жилищно-коммунальных услуг и не владеет внутренней документацией, относящейся к деятельности обслуживающих организаций. В соответствие с «Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» ежемесячно всем собственникам ( нанимателям) жилых помещений направляется извещение в установленной законодательством форме. Начисление за услуги по водоснабжению и водоотведению производятся на основании агентского договора с ООО «Водоканал-Сервис» Номер обезличен Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена., до Дата обезличена услуги по водоснабжению и водоотведению предоставлялись ООО «Гелиос УК». Начисление платы за ЖКУ производится ООО «УГИЦ» на основании тарифов, установленных Администрацией МОГО «Усинск», которые регулярно публикуются в средствах массовой информации, тарифы на ЖКУ ООО «УГИЦ» самостоятельно не устанавливает. Никакой информации от ответчиков Шуляк в ООО «УГИЦ» о некачественно оказанных услугах поставщиками услуг, что могло быть основанием для производства перерасчета оплаты, за оспариваемый период не поступало. Также не поступало информации из Управляющей компании по поводу обращений Шуляк с заявлениями о некачественно оказанных услугах. Из ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Усинская тепловая компания», ООО «Усинск-Информ» указанной информации также в ООО «УГИЦ» не поступало.
В материалах дела имеется копия договора управления многоквартирным жилым домом от Дата обезличена., согласно которого дом Номер обезличен по ул. ... г. Усинска находится в управлении ООО «Гелиос» Управляющая компания» (л.д.85)
Согласно сообщений ООО «Гелиос»УК» Номер обезличен от Дата обезличена и ООО «Усинск-Информ» исх.» 154 от Дата обезличена., Шуляк Е.К. и Шуляк В.С. не обращались с заявлениями по поводу некачественно оказанных услуг и их перерасчетом (л.д.83,84).
В соответствие со ст. 56-57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Поскольку ответчики Шуляк не предоставили суду доказательств в обоснование своего несогласия с заявленными требованиями, суд приходит к выводу об удовлетворению заявленных требований в полном объеме.
В материалах дела имеется платежное поручение Номер обезличен от Дата обезличена об оплате ООО «УГИЦ» госпошлины за подачу искового заявления по данному делу в сумме ... руб. ... коп.
В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению, подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке на основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере ... руб. ... коп., поскольку, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Размер госпошлины, подлежащей взысканию с каждого из ответчиков, составляет по ... руб. ... коп.
На основании изложенного и, руководствуясь п.3 ст. 30, п. 3 ст. 31, ст.ст. 153, 155, ст.158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Шуляк Е.К. и Шуляк В.С. в пользу ООО «Усинский городской информационный центр» сумму задолженности по оплате за жилищные услуги, телевизионную антенну коллективного пользования, холодное водоснабжение, водоотведение за период с Дата обезличена по Дата обезличена., горячее водоснабжение и отопление за период с Дата обезличена по Дата обезличена., и канализацию в размере – ... руб. ....
Взыскать с Шуляк Е.К. и Шуляк В.С. в долевом порядке в пользу ООО «Усинский городской информационный центр» судебные расходы по оплате госпошлины при обращении с исковым заявлением в суд в размере по ... руб. ... коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение десяти дней через Усинский городской суд.
Председательствующий:
И.А. Беляева