Дело № 2- 1243/10 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,
при секретаре Савиной Н.А.,
Дата обезличена., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Веремейчик В.А, к Шевчук Н.П. о признании отсутствия права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по адресу: 1, мотивируя это тем, что с Дата обезличена указанное жилое помещение является ее собственностью и собственностью ее сына. Ответчик в квартире зарегистрирован позднее, в Дата обезличена в качестве ее сожителя. В Дата обезличена отношения с ответчиком прекращены и с этого времени он проживает по другому адресу. Все свои вещи он вывез, в квартире не проживает, никакие расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за не проживающего в квартире ответчика.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего о причине неявки в суд и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Представитель УФМС РФ по РК в г.Усинске, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица на стороне истца, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Истица Веремейчик В.А. и ее сын Веремейчик И.Л. являются собственниками квартиры по адресу: 1, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена.
Согласно поквартирной карточки Шевчук Н.П. в указанной квартире зарегистрирован Дата обезличена., т.е. после приобретения права собственности на квартиру истицей и ее сыном. По утверждению истицы в брачных отношениях она и ответчик не состояли, последний был зарегистрирован в квартире как сожитель. В настоящее время их отношения прекращены.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что отношения между истцом и ответчиком, послужившие основанием для вселения ответчика в жилое помещение и регистрации в нем, прекращены, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется. Иных, предусмотренных положением ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, в ходе судебного разбирательства не установлено.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик от добровольного снятии с регистрационного учета уклоняется, в результате собственник жилого помещения вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последним указанного выше права.
Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение им права на пользование жилым помещением.
Принимая во внимание указанные обстоятельства имеется достаточно оснований для признания ответчика утратившим право пользования и проживания в квартире истицы и снятии его по указанному адресу с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.30-35 ЖК РФ, ст.ст.194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Веремейчик В.А, к Шевчук Н.П. о признании отсутствия права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шевчук Н.П. утратившим право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: 1 и снять по указанному адресу с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий - Н.А.Кашин