о снятии с регистрационного учёта

Дело № 2- 1261/10 г.

в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,

при секретаре Савиной Н.А.,

Дата обезличена года в г. Усинске Республики Коми, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Имановой С.А. к Имановой Е.М. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иамнова С.А. обратилась в суд с заявлением о снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 1 бывшей снохи Имановой Е.М. Свое заявление мотивировала тем, что указанная квартира является его собственностью на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. В квартире ранее проживал и были зарегистрированы ее сын, сноха(ответчица) и их дети. Брак между сыном и снохой расторгнут. Бывшая сноха из квартиры выселилась, вывезла все свое имущество и проживает в настоящее время в другом регионе, точное место ее жительства не известно, однако с регистрационного учета не снялась, коммунальные платежи, причитающиеся на ее долю, не уплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Кроме того, истица намерена продать принадлежащую ей квартиру, однако регистрация бывшей снохи может затруднить указанную сделку.

В судебное заседание истица не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя – директора ООО ЮФ «ТРАСТ» Торопко С.Л.

Представитель истицы по доверенности Торопко С.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно просит взыскать с ответчицы в пользу истицы судебные расходы, связанные с оплатой его услуг по подготовке искового заявления и участие в судебном заседании в размере ... руб.

Дело рассматривается в отсутствие ответчицы, надлежащим образом извещенной по последнему известному месту жительства о месте и времени судебного заседания и не сообщившей суду о причине неявки, не заявившей о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании Дата обезличена истица купила двухкомнатную квартиру по адресу: 1, у сына Иманова А.Г., что подтверждается копией договора купли-продажи от Дата обезличена., свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена.

Квартира продана Имановым А.Г. с согласия бывшей супруги Имановой Е.М., что удостоверено нотариусом Усинского н6отариального округа Республики Коми Татариновой Т.Н. Дата обезличена и зарегистрировано в реестре Номер обезличен. При подписании согласия Иманова Е.М. ознакомлена с положениями ст.ст.34, 35, 38 Семейного кодекса РФ.

Брак между супругами Имановыми прекращен Дата обезличена.
Согласно поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы истица и ответчица.

Суд, проанализировав установленные обстоятельства, приходит к выводу о том, что ответчица, подписав согласие на продажу спорной квартиры бывшему мужу на его условиях, по его усмотрению, по установленной им цене, тем самым добровольно отказалась от каких-либо имевшихся или предполагаемых прав на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением. Об этом же свидетельствует и то, что ответчица из квартиры выселилась, вывезла все свое имущество и проживает в настоящее время в другом регионе.

Согласно договору купли продажи право собственности на квартиру у истицы возникло с момента государственной регистрации права, т.е. с Дата обезличена. Каких-либо условий, предусматривающих сохранение ответчицей право пользования отчужденным жилым помещением, договором купли-продажи не предусмотрено, следовательно, с момента государственной регистрации права собственности истицы на приобретенную квартиру ответчица утратила право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последним указанного выше права.

Сам по себе факт регистрации ответчиков на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение ими права на пользование жилым помещением.

В соответствии с п.п.3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.

С учетом требований указанного законодательства ответчица обязана зарегистрироваться по фактическому месту пребывания или фактическому месту жительства и подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования Имановой С.А. к Имановой Е.М. о снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: 1, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении фактически оказанных услуг учитываются объем совершенных исполнителем действий по составлению документов, сбору доказательств, количество явок в судебное заседание, длительность и сложность процесса, сложившиеся в регионе стоимость оплаты услуг по данной категории дел в судах общей юрисдикции, а также иные обстоятельства, которые влияют на размер оказанных услуг.

В судебном заседании установлено, что представитель ответчика по делу Торопко С.Л. подготовил исковое заявление и представлял интересы ответчика в одном судебном заседании общей продолжительностью 55 минут.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает обоснованной оплату труда представителя ответчика в размере ... руб., заявленный размер оплаты труда в размере ... руб. по мнению суда, является необоснованным.

Руководствуясь ст.ст.194, 197,198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Имановой С.А. к Имановой Е.М. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Иманову Е.М. в двухкомнатной квартире по адресу: 1.

Взыскать с Имановой Е.М. в пользу Имановой С.А. денежные средства, связанные с оплатой услуг представителя, в размере ... руб.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А.Кашин