Дело № 2-1735/10 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,
при секретаре Немцовой Т.С.,
Дата обезличена., в г. Усинске Республики Коми, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Содружество» к Салахли С.В. и Салахли И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Ответчики Салахли С.В. и Салахли И.А. зарегистрированы и проживает в муниципальной квартире по адресу: 1. По состоянию на Дата обезличена у них образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере ... руб., которую истец просит взыскать с ответчиков.
Представитель Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Содружество» (далее ООО УК «Содружество») в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя управляющей компании, на заявленных требованиях настаивают. В подтверждение заявленных требований представили сведения о задолженности по лицевому счету, копии которых приобщены к материалам дела.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причине уважительности неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили.
Суд определил, рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Как следует из материалов дела ответчики Салахли С.В. и Салахли И.А. зарегистрированы и проживет по адресу: 1, что подтверждается поквартирной карточкой.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
Несмотря на то, что ответчики не заключали договоров с лицами, предоставляющими коммунальные услуги, указанные услуги им предоставлялись, что подтверждается материалами дела.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно представленным в дело документам собственниками многоквартирного дома Номер обезличен по ул. ... г. Усинска, в котором находится квартира ответчиков, создано ТСЖ «Росток».
Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена., заключенному между ТСЖ «Росток» и ООО УК «Содружество», ТСЖ «Росток» поручает, а ООО УК «Содружество» принимает на себя обязательство за вознаграждение совершать от имени и за счет заказчика начисление, сбор с населения платы за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение данной платы. Указанным договором предусмотрено право ООО УК «Содружество» взыскания задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг с населения в судебном порядке. Данные факты подтверждаются представленными протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 1, договором Номер обезличен от Дата обезличена., перечнем жилищного фонда товарищества, который включает в себя указанный дом, протоколом согласования договорной цены.
В соответствии со ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за плату предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме. В связи с этим ответчики должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно расчету, представленному суду истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ... руб.
Дата обезличена истцом в адрес ответчика направлено уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности в срок до Дата обезличена., однако до настоящего времени задолженность не погашена.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих возражений.
Ответчиком суду не были предоставлены доказательства, свидетельствующие об оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определенную в порядке, установленном Правительством РФ. Не было представлено и каких-либо других возражений относительно заявленных исковых требований.
В соответствии с указанными выше положениями закона, в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся у ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в размере ... руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Содружество» к Салахли С.В. и Салахли И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Салахли С.В. и Салахли И.А. в пользу ООО УК «Содружество» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере ... руб., всего взыскать ... руб.
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке. В этом случае на решение суда может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Н.А.Кашин