Дело № 2- 1955/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Волковой С.Г.,
при секретаре Третьяковой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске ДД.ММ.ГГГГ Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Семяшкиной Е.Е. к Трубанову С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 1, обосновывая свои требования тем, что купила у ответчицы указанное жилое помещение, при этом ответчица до настоящего времени не снялась с регистрационного учета.
Истица предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явилась, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель УФМС РФ по РК привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляет принятие решение на усмотрение суда.
Представитель ООО «УГИЦ», привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению
Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по РК ДД.ММ.ГГГГквартира № дома № по ул. ... г. Усинска РК приобретена в собственность истицей Семяшкиной Е.Е. у ответчицы Трубановой С.В., право собственности истицы зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилое помещение №.
Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое в квартире зарегистрированы по месту жительства Семяшкина Е.Е., ее дочь Семяшкина В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывший собственник квартиры Трубанова С.В.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении кроме прочих его супруг.
В договоре купли-продажи спорного жилого помещения, заключенного между истцом и ответчиком не содержится условий, предусматривающих сохранение права пользования бывшего собственника жилым помещением, также ответчик по смыслу ст.ст. 30,31 ЖК РФ не является членом семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).
Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что право пользования квартирой № дома № по ул. ... г. Усинска РК у Трубановой С.В. прекратилось в связи с отчуждением ею указанного жилого помещения и она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Семяшкиной Е.Е. к Трубановой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Трубанову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 1 и снять ее в указанной квартире с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
С.Г. Волкова