О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении заявления без рассмотрения
Усинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Кашина Н.А.,
при секретаре Осиповой Н.Г.,
Дата обезличена в г. Усинске Республики Коми рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко С.В. к Товариществу собственников жилья «Молодежное» о ликвидации Товарищества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о ликвидации Товарищества собственников жилья «Молодежное» (ТСЖ «Молодежное») о ликвидации Товарищества, мотивируя тем, что он, его соседи, жители домов Номер обезличен по ул. ... г.Усинска и дома Номер обезличен по ул. ... принимали решение о создании ТСЖ «Надежда», которое создано и зарегистрировано Дата обезличена года. В тоже время появилось неизвестное ТСЖ «Молодежное», которое зарегистрировано Дата обезличена года, т.е позднее. Создание второго ТСЖ мешает нормальной работе уже созданного ТСЖ «Надежда» и препятствует передаче жилого фонда в управляющую компанию, выбранную жильцами их двора. Согласно 4.1, ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Прежде чем создавать второе ТСЖ, собственники обязаны ликвидировать первое и соответственно принять такое решение на общем собрании собственников. Решения собственников о выходе из ТСЖ «Надежда» нет, решения о ликвидации ТСЖ «Надежда» так же нет. Соответственно ТСЖ «Молодежное» создано с грубыми нарушениями Закона. В дополнении к исковому заявлению, указанные выше доводы истец поддержал и дополнил тем, что Дата обезличена года от Усинского филиала ООО «Буровая Компания «Евразия» он получил письмо, о том, что ООО УК «Саг Билдинг Плюс» Дата обезличена обратилось к ним с уведомлением о проведении собрания собственников в заочной форме и просьбой подписать решение о создании ТСЖ «Молодежное». Из этого следует, что во первых: инициатором проведения собрания при создании ТСЖ «Молодежное» по факту являлся не собственник жилой квартиры, а юридическое лицо ООО УК «Саг Билдинг Плюс», что противоречит ст. 146 ч.1 Жилищного Кодекса РФ (уведомление о проведении общего собрания направляется собственником, по инициативе которого проводится собрание, а не юридическим лицом, являющимся управляющей компанией, а во вторых: ТСЖ «Молодежное» уже создано на основании подложного протокола заочного голосования от Дата обезличена., т.к. решения и уведомления направлялись Дата обезличена уже после создания ТСЖ «Молодежное», что является грубым нарушением закона. Учитывая то, что согласно ст.61 ч.2 юридическое лицо (ТСЖ) в случае нарушения Закона РФ при его регистрации может быть ликвидировано по решению суда, просит принять решение о ликвидации ТСЖ«Молодежное».
В судебном заседании представитель Кузьменко С.В. по доверенности Якимчук А.А. исковые требования поддержал, просит перенести судебное заседание на более позднее время, т.к. необходимо время для сбора и представления доказательств и приглашения свидетелей.
Представитель ответчика по доверенности Михайленко Н.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражает, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что Кузьменко С.В. является председателем ТСЖ «Надежда», что подтверждается протоколом членов правления ТСЖ «Надежда» и спор в данном случае сводится к спору между двумя ТСЖ о том, какое из них должно управлять многоквартирными жилыми домами Номер обезличен по ул. ..., Номер обезличен по ул. ... г. Усинска и по своей сути в силу норм Арбитражного процессуального кодекса подведомственен арбитражному суду. Кроме того, в силу п. 3 ст. 61 ГК РФ, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому предоставлено законом право на предъявление такого требования. Просит в исковых требованиях Кузьменко С.В. отказать в связи с необоснованность.
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные отзывы и письменные материалы дела, находит доводы ответчика законными и обоснованными.
Согласно ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
Согласно п.2 ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано кроме прочего по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно п. 3 ст. 61 ГПК РФ Требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.
В судебном заседании представитель истца подтвердил, что в данном случае истец обращается в суд житель дома Номер обезличен по ул. ... г. Усинска, то есть как физическое лицо. Следовательно, учитывая выше указанное положение закона, он не наделен правом обращаться с данным исковым требованием к ТСЖ «Молодежное», поскольку обращение с требованиями о ликвидации юридического лица физическими лицами не предусмотрено.
Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Руководствуясь ст. 61 ГК РФ, ст.ст. 222, 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление Кузьменко С.В. к Товариществу собственников жилья «Молодежное» о ликвидации Товарищества оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Н.А.Кашин.